主持人：有请盛唐企业的老总康冰先生！在中部崛起这样一个时候商业地产它的潜力在哪里？发展空间在哪里，对这一次崛起有什么重要意义？

    康冰：谢谢主办单位：也谢谢主持人给我们这样一个交流的机会，主持人说道中部崛起背景下商业地产的发展，我们从中部崛起来看，今天的题目是“聚焦中部，共话崛起”，我们来武汉讲的是中部崛起，中部六省，武汉是一个核心问题，前一段时间举办的论坛也回答了这样一些问题。武汉在中部作为一个首位中心城市，同时我也注意到了，武汉在谈到中部崛起时几个支柱产业，钢铁、高薪技术、石油化工、汽车。究竟中部崛起有哪些产业？今天我又一个体会和感受，房地产首先在中部地区我不敢说是支柱产业，今天来的有各地的地产企业前一段时间报道了香港、上海各地的中标，有的有30多亿，比如说有瑞安地产30多个亿。

    我们企业也是前两年也是公开招标，房地产业在武汉的中部崛起中发挥一个什么样的作用？我想很可能是大家思考的问题，一个是在政府报告里头可以看到这个问题，我的理解就是中部崛起是重要地土。今天来到武汉主要是搞商业地产，商业地产在中部崛起的作用我首先谈谈武汉？武汉增值空间在全国城市中武汉排名第六。从商业这个空间在是有优势的，商业地产、武汉的商业零售企业只有4家上市公司，而且在全国非常有名，我讲到商业地产不再讲商业企业，商业地产在武汉重要的位置，中部崛起？商业地产也有武汉人特殊的甚至是九省通衢，商业地产显得尤为必要。昨天我看到武汉晨报一个报道，说到了商业地产所占有的份额是16％，这个显得不大，如果从这个数字来看商业地产在武汉地产，商业地产在中部崛起中应该是最重要的，我们这个项目是汉正街，汉正街在全国是非常有名的，汉正街有500多年的悠久历史，称之为改革开放以后小商品批发市场的天下第一街，我们与汉正街整个的开发改造，我们想商业地产在开发过程中我们应该怎么打造。商业地产简单地改造，或者是我们要重新地思考？这是我们开发商业地产值得思考的问题，这个项目也是非常特殊，处在龙王庙，处在两江交汇的地方，打造商业地产不但是考虑自身发展，整个是行业发展，对汉正街的改造是一种模式，推动和带动汉正街的发展。

    对武汉、中部崛起创造一个新的经济增长点，我们怎么来考虑这个问题，最重要一定要把商业、旅游带动起来，越是经济增长，旅游的价值是越来越重要，旅游的价值怎么去体现？这是值得我们思考的，过去虽然有一些城市业旅游，如果不把商业结合起来，怎么带动经济增长？一旦把旅游和商业结合起来，既可以带动旅游的发展，也可以带动商业的发展。楚文化，我们的在龙王庙有深厚的文化底蕴，一个是长江大桥、龟山电视塔。这个资源是非常丰富，打造项目时，要求把这个项目打造成世纪精品百年不落后，对历史负责的项目，不能把这个变成一个产业，商业、旅游怎么把这个推动到前面去这是我们深深考虑的问题，要打造一个类似上海城皇庙，我们的规模接近30万平方米，投资30亿，纵深150米，我们把这个加高6米看到两江交汇的壮丽景观，我建造成生活中心。来到武汉、是有一个文化、现代时尚。作为商业资产，你仅仅不能考虑开发，考虑自身怎么做，一定要打造成一个未来有竞争力的，我们的想法把这个地方打造成商贸旅游航母，从这个角度来考虑！