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武汉市房地产开发企业协会会长陈培生致词

 日期：2005-5-27 14:40:55    来源：    作者：
    陈培生：各位领导、各位嘉宾，女士们，先生们大家好，首先请允许我代表协会欢迎大家出席今天的房地产盛会！我下面把协会掌握的2004年开发投资情况一组数据给大家：2004年武汉市房地产开发投资为233.3亿，同比增长了37.6％占全社会的固定资产投资的28％，其中住宅投资为169亿元，同比增长了35％，占房地产开发总投资的32％，2004年城市公开出让土地面积3743亩，同比增长了43％，交易实现金额79亿，同比增长92％，几乎是一番，房屋的施工面积达到2440万平方米，同比增长了25％，其中住宅的施工面积为2012万平方米，同比增长了24％，占施工面积的82.5％，经济使用房施工面积为108万平方米，同比下降25％，占住宅施工面积5.4％，房屋新开工面积1555万平方米，同比增长44％，占总施工面积43％，其中新开工面积为897万平方米，同比增长36％，占新开工面积的89.0％，占住宅面积44方米，同比增长了20％，占销售房的销售面积的93％，今年的一季度继续持增长态势，售房的房地产开发项目257个，建筑面积680万平方米，其中住宅590万平方米；营业用房68万平方米；办公用房17万平方米；从以上去年房地产发展态势和情况来看武汉市连续十多年来保持增长，但是是健康稳定的增长。作为武汉的相关资源来讲，武汉市的人员资本是上海的1/3，水资源及其丰富，工业成本是北京的1/8；作为地理中心交通成本是上海的1/4，人才储备武汉有35所大学。特别是今年以来香港地产集团纷纷登陆武汉，长江集团李嘉诚、新世界、佳丽集团、瑞安集作的框架协议和项目开展协议，世贸31亿买了890亩地（汉阳），34亿购买了永清片，李嘉诚16亿购买了江汉商业街两端，进一步繁荣武汉市总体商业。这是国内房地产进行调整和控制的时候，大地产商纷纷选择了武汉。与此同时，国内各个知名的房地产企业也纷纷抵达武汉，像大连万达、北京太奥、天津顺驰南下……进军武汉，上海伏地、浙江耀江………进军武汉，深圳万科、北上登陆武汉。武汉进一段时间成了港澳地产商、国内地产商纷纷看好了投资宝地，下一步武汉市的房地产究竟怎样发展，我和大家的心情一样，非常想倾听各位领袖们交谈当中的真知灼见！我预祝会议圆满成功。 
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