当代地产总经理陈海淳在研讨会上的发言-- 家园网

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当代地产总经理陈海淳在研讨会上的发言

日期：2005-8-3 16:00:46 来源：作者：
贺总：虽然我们跟万科的地块有一块在一起，但是我们跟万科是没有办法比的，应该是非常虚心的向万科学习，我们是以医药为主的上市公司，我们药的规模应该是排在湖北省的前3名。房地产只是一个附加产业，但是虽然是附加产业，今年也搞了10个年头，今年主要推出的项目，一个是国际花园跟万科还有一个项目是叫凤凰花园，同时我们在二手房里面也有一个公司，所以二手房，大概是这么一个基本的切断，今年的宏观调控，我们今年的销售，春节过后开始从实际的效果来看，应该是销售比去年差一些，但是03年差不多比02年还要好一些，五一后开盘的，公布国家政策以后开盘的，我们对宏观调控观点就是，认为他是国家的，将房地产不正常的繁荣变成一个通过一段时间把他变成一个正常的反映去年的形势，上海更离谱了，武汉去年的写实也有一些不是太来理性，不太正常的一种表现。比如，收盘越晚卖的越赚钱，拖的时间越久越好，这个是跟行业的规律有违背的地方，但是常见于我们长期还是会看好的。下一步我们会加大在宏观调控对房地产的投入，实际上，我们已经在着手准备在取得一些项目，总之，宏观调控既是调整更是机遇，像万科、这些企业也是在上一轮宏观调控中脱颖而出的，如果这个非常过分的繁荣的话，是看不出很多发展的。只有在宏观调控下，才能看出一批好的出现，我们对整个宏观调控的看法。谢谢大家！

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