“国八条”的出台对武汉房地产业发展不会产生根本性的影响。房价总体会是稳定，或者是稳中微升。这有几个方面的原因，最重要的，目前武汉的需求主要是自住性需求为主，也就是由经济发展和城市化发展带动的内增性需求，投资性需求比例还较小，决定房价的根本因素市场供求关系没有根本性改变。

“国八条”的出台，会让一部分购房行为产生观望，但观望的只会是投资需求的部分。

有必要提出，对投资需求要有一个正确的认识，我们所说的投资不同于投机，投资需求也是一种真实的需求。在当前股市、基金等市民投资渠道普遍不是很理想，以及人民币受到很大升值压力的情况下，物业投资还是一个比较理想的选择。只不过，因为“对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”新规实施后，这种投资可能从短线变成长线了。

目前武汉住房结构总体还是合理的。如果一定认为有什么不合理的话，那我认为存在的是分布结构不合理，因为前几年土地供应的原因，导致高档住宅过多分布在城市近郊区，中心城区的价值没有得到认可和挖掘。再一个，城市中心区过多建设小户型也是一个误区，这不利于城市中心区生活品质的提升。

“国八条”的实施，对我们公司经营不会产生大的影响。房地产是国民经济发展的主导产业，这个不会被动摇，而且会被更加重视。房地产开发是一个相对长期的投资行为，不太容易受某一项具体的政策措施影响。但这个措施的出台，公司在具体项目经营上，比如房价预期、利润预期等，可能会做一些小的调整。