2005年3月26日，为抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，国务院颁布《关于切实稳定住房价格的通知》，对稳定住房价格、调整和改善住房供应结构、全面监测房地产市场运行等方面作出八点指示，此为“国八条”； 4月27日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势。会议针对目前房地产市场存在的主要问题，提出当前加强房地产市场引导和调控的八点措施，此为“新国八条； 5月11日，国家建设部等七部委联合发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，针对“新国八条”作出具体指导意见。 “刚刚出台了这么些重大政策，有没有房价下跌的消息？抛盘量大不大？” …………
僵局正在被打破。5月11日,七部委发布的《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》公布于众。一石激起千层浪,这项内容详实的“房产新政”引发了众多猜想。社会普遍关注,它会给江城上涨的房价降温吗? 新政策重在打击炒房 武汉市房产管理局市场处负责人耿宏诚分析,房产新政策中有3点最引人关注:满两年未动工开发的土地无偿收回土地使用权;6月1日起,个人购房不足两年转手交易,要全额征收营业税;期房禁止转让。政府的意图很明显,即打击开发商囤积土地行为,抑制投机性和投资性购房,打击炒房。 据称,从合同备案监控看,武汉90%以上的购房者都为自住购买,有一个身份证买两三套的现象,但买上十套的罕见,因此以打击炒房为主要目的的新政策不会使武汉房价出现大逆转。 …………
——就“国八条”专访武汉市房产管理局市场处处长耿宏诚 近期，国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，即业内谈论较多的“国八条”，武汉房地产市场反响如何？武汉市房产管理部门将怎样贯彻落实？带着诸多问题，记者采访了武汉市房产管理局市场处处长耿宏诚。 耿宏诚认为，本次出台的《意见》是历年来力度最大，涉及面最广的一次……
开发企业热议新政武汉青山城开总经理王海春：新政不会让武汉房价下降武汉浙金都房地产有限公司助理总经理李典奇：总体稳定，或稳中微升东鑫集团有限公司董事长胡双桥：房价稳定的重要因素是地价金地集团武汉公司销售总监王楠：房价决定于城市经济的发展水平
主持人：陈军 聊天主题：“房产新政” 16日上午，由楚天都市报家园房地产专刊与荆楚网联合举办的首次在线聊天活动在家园网成功举办。本次活动邀请了武汉市房产局市场处处长耿宏诚就“房产新政”与网友在线对话。一个多小时的时间里，热心读者和网友提问不断。请点击进入查看详细内容。
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