桂学文：非常感谢报业集团提供非常好的机会和大家一起交流学习。今天谈的主要是一个体现先进的思想特色的民居社区。

    因为我们国家是一个非常大的、非常辽阔的一个国度，所以南北差异非常大。那么我们有必要对城市的定位进行思考。武汉是传统的火炉。具体的定位是冬冷夏热的气侯条件，应该是不适合的。作为一个大都市来讲，怎么创造一个适合人居住的大的环境。我想从几个方面进行思索。现在大家应该说整个的在全国各个地方都在说气侯的条件，应该说大家也非常关注很多人在国内很多地方进行交流。实际上从气侯条件来看现在和传统的武汉的火炉应该说已经名不副实了，现在出现了很多北方气侯反而很热，就是和传统的认识已经有一个大的差异。所以就是说对气侯条件应该有一个重新认识的一个过程。另外一个我感觉就是他的认知程度不够，我们通过武汉市这么一个城市密度可以看到，它是两江交汇，在国内和世界都是非常少见的，应该说它是一个自然景观自然非常有特色山水园林城市，有这么好的条件同时在传统方面有比较经典的武汉大学。它依山就势相得益彰。像武汉长江大桥它托龟蛇两山，一桥跨越南北，比较经典雅致。我们也非常希望能够看到好的居住区能够作为城市的典范。

    居住区的发展过程从国内讲应该说有三个阶段，我们目前是处在第二个阶段，第一个就是追求面积指标的表面效果。这个是起步阶段从无到有的，第二个就是从对理智的追求。那么应该说是中间的过程主要是追求舒适健康环境，第三个是追求长远发展的概念，就是适宜居住的时代。宜居就是一个动态的概念，现在的国家的市民特别关注居住区的环境交通条件和配套设施的建设方面和先进国家新人居环境和宜居这个方面也有很大的差别。那么美国97年提出了一个宜居的城市的标准有13条，比如武汉的环境清洁美观等等是主要这些指标的偏重城市置换有社会系统层面的。这个和我们国家交通环境配套硬件方面有比较大的差别，这个是发达国家走过的阶段。

    联合国关于人居环境有很多方面，一个是居民适当的住房保证，第二个居民健康和安全的保障，第三是人与城市环境地区环境的和谐发展，第四各城市街区生态环境建设管理，第四个是基础设施和继续资源可持续再利用。在先进国家它的状况就是国外的一些大型的社区一些比较成功的范例。德国的大型的居住社区主要是采取70年代新建的大型社区经常采取的是一种开放式的街区的方式。主要的街区体现在一个合理的尺度方面，对外部是一个开放式的，居住里面是作为一个小的院落来构成。这个都是一些具体的范例。随着欧洲有一些不同的组成但是形态相应有一些特色和标志性。应该说它也能体现各个地区比较丰富的特色。现在从国内来讲户型的创新应该说已经不是地产主要关心的核心问题，建筑问题，建筑防水、太阳能利用等等这些技术问题应该说也是主要各方面的探索。

    我想主要是说现在关注探索核心问题，主要是现代生活居住模式，文化氛围，科技技术这么几方面。那么就是说刚才说的对于这个生活方式的一个关注程度更优于对单体的探索主要是近20年来。经济社会教育科技方面的非常显著的成就但是在环境发展问题上面临非常严峻的挑战。一个能源的短缺包括空气污染很多的问题特别是城市化的非常迅猛的发展，随着生活水平的显著提高对自然景观资源的需求日益扩大与自然景观的破坏缩小污染形成了一个非常大的反差。那么在这个快速城镇化的大背景下这个趋势是越来越普及了，所以说人居环境和新城镇的发展在推进住房需求传统的和变化的时尚的我们都有责任，尽管有这些需要来创造但是也意识到未来发展方向应该提倡摈弃片面的奢华、非理性的盲从和不切实际的形式，切切实实地使住区渐渐回归舒适、休闲、健康、安全和文明，使人居环境更和谐。

    下面简单的说两个项目，万科城市花园  顺驰  泊林、是大型的复合型社区，有一条开放式的街区。对城市是一个开放。第三个原生态的保护和利用，比较好的植被。第四个是组合型功能，武汉四季花城西半岛，第一个是公共滨水方面作了一个比较大的配套协调，各公共区域主要是深入休闲观光旅游的形式。第二个是饮水周边的用地形成一个具有特色的滨水，同时是一个水上的风情小镇。特别是滨水开放区与建筑控制形成了一个开场式的滨水公元公园。形成一个综合性的空间。第二个就是基本上没用玻璃幕墙，就是用改良式的西班牙式，第二个就是水杉林，湿地的保护。刚才所谈的两个方面，一个是城市型德国社区，第二个是滨水的社区，大家看到了一个滨水的社区，它的建筑临水的部分都属于公共的区域，建筑也是多层的。同时它的形态规划结构是开放式。这个是不同的区域的几点。所以它的公共空间非常非常丰富以及为市民提供了一个非常好的休闲旅游的空间。这个就是威尼斯的团体的滨水的空间。

    最后我想就是建筑设计已经是城市的有机组成部分，这样的一个地区成为城市的障碍，这样一个肿瘤一样对城市大的环境以及居住社区互相之间都是不利的。那么第二个方面主要是个人的物业的结合武汉非常特殊的水资源条件倡导建立公共的水区域尽量使这个区域不是独占性而是公共的空间。当然现在有比较好的保护，但是还是显得太少，如果能够更大的形成滨水的公共的空间，实际上对城市对包括居住小区的价值都会有一个更好的体现。我们看到别墅临水而建，实际上应该说作为一个社区应该还是集中型所以非常有必要建立公共性的滨水区域，所谓公共空间滨水区域不是作为别墅空间也是可行的，主要的关键是滨水的应该是作为公共空间。实际上在国内有很多的案例，比如江南、比如苏州。公共空间是比较大的。第三个就是建议对现在我们的小区就是景观，应该说非常的漂亮，但是人工的痕迹很重。效果非常好，但是生态的原则有一些违背。应该更多是倡导采用生态式的设计方法对地表雨水尽量能够渗透的原则，包括地面道路植被都可以做成这样雨水渗透式的方法减少人工的灌溉。同时节省地表雨水，它是一个大的生态系统的组成部分通过人工的改革都会对地表水基地的下降会产生不利的影响。在国外有很多比较成熟的案例。它的绿化景观包括水沟都是可以采用地表水直接渗透的方式。这个都是非常多的方面的案例。这个实际上都是它既可以是道路也可以是广场。这个雨水可以直接地渗透应该是非常有利的。这个实用的技术对这个特别是低技术的运用能够对居住小区的环境有一个非常好的改善。

    居住是和国民经济社会科学技术问题的全面发展是分不开的，也是人和自然相互协调发展，和城市与乡村的协调发展分不开的。那么文明的环境主要是要求一个新的生活方式提升人民生活品质的一个新的水准。同时也开创了城市地产开发比较新的这样一个局面。最后我想用今年世界建筑师大会的的宣言让我们共同来建设世界，使每一个人都有一个安全的家，过上幸福的美好生活。