汉口唐家墩的熊先生想贷款买一套“二手房”，他不愿通过中介办理手续，那么他自己该如何办理贷款呢？记者昨日就此采访了武汉市房改委资金管理中心相关人士。据了解，二手房贷款有两种方式，已经缴纳过公积金的职工，可办理公积金贷款；还可到银行办理商业贷款。

    问：买“二手房”办理公积金贷款，有哪些手续？

    答：首先，“二手房”买卖双方持卖方名下的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》原件，到武汉市房改资金中心贷款管理处办理初审登记，领取申请表。

    问：需要提供哪些资料？

    答：经初审符合贷款条件的，房屋买卖双方应分别提供办理贷款的有关资料：

    一、买房方（借款人）提供：

    1、借款申请表格；

    2、夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明的原件及复印件；

    3、所购房屋评估报告书（由借款人找经“市房改资金中心”和产权部门认可的房地产评估机构进行评估）；

    4、购房合同一式四本（到房屋交易部门购买）；

    5、卖方出具的收到预交50%房款的收据。

    二、卖房方提供：

    1、夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明的原件及复印件；

    2、卖方名下的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》的原件及复印件；

    3、提供划入贷款资金的户名和账号。

    问：办理“二手房”公积金贷款程序有哪些？

    答：操作程序：1、咨询→2、受理申请→3、“市房改资金中心”审批→4、《国有土地使用证》及《房屋所有权证》的过户→5、与贷款银行签订借款合同、抵押合同→6、房产部门办理抵押登记→7、办理房屋财产保险→8、贷款资金转账至卖方账户→9、借款人按月还款→10、还清贷款，注销抵押登记。

    武汉市房改委资金管理中心地址：武汉市江岸区卢沟桥路1号

    咨询电话:027-82717453