当前房地产业已成为国民经济的支柱产业，但是在不同的阶段有不同的经济表现形式。武汉水木清华置业有限公司总经理张平石认为，从进入2005年开始，中国房地产就应该走一条以“和谐”与“节能”为主题的“循环经济”发展之路。

高尚住宅不一定是高价格，但一定是高性价比。水木清华坚持“人与自然的和谐”的开发理念、运用节能高科技，走循环经济发展之路，就是要让业主选购到既住得舒适、又买得起的高性价比的房子。

景观里的“微循环”——生态

走进水木清华，映入眼帘的是一条蜿蜒灵动的水系——“神龙溪”。小溪虽不大，但一年四季景色各异，最为神奇的是，在夏季社区外蚊虫肆掠，社区里却蚊虫极少。一步之遥，差距为何如此之大？

张总为我们揭示了其中的奥秘：“神龙溪”的景观设计是通过“立体种植”实现的。在“神龙溪”旁的一些树上挂满了鸟巢，清晨就可以聆听悠扬的鸟鸣声，傍晚又从“神龙溪”里传来了一阵阵蛙鸣声，这些鸟儿和青蛙可是社区景观的“保护神”和免费的“清洁工”，有了它们的双重保护，蚊虫自然就少了。此外，水木清华还在像湿地一样的小池里种植水草、莲花和芦苇，水下还养鱼、螺丝和虾类，形成了一个完整的生态链，使水体达到自净功能，大大节约了维护成本。这样通过“立体种植”，景观里的“微循环”自然就形成了。

组团里的“小循环”——自然

在水木清华，就好像进入了一个绿色的大社区，而看每个组团，又好像是一个生态资源“互联”的绿色走廊。如在以“岁寒三友”命名的各组团中，大门是用天然的页岩、板岩等石材建造，休闲廊柱则由实木构筑，而人行道路多采用是青石、灵壁石、太湖石和黄腊石等天然石材铺垫，两边的绿化也保留了大量的乡土树木，既凸现本土特色，又增加自然“野”趣。此外，在绿化中同时注重草木和乔木、灌木的搭配，选用马尼拉草、天堂草等系列品种，营造粗放型草坪，耐践踏，易管理，美观环保。

穿行在水木清华各组团里，感觉一切似曾相识，一切耳濡目染，一切又是经济实惠，但一切更是源于自然。张总表示，和谐社区讲究的首先是人与自然的和谐，在大自然里，实际上有许多资源可以为房地产开发所利用，作为房地产开发商要把自然资源全方位循环地运用到具体项目中去，自然的就是生态的，也就是健康的，而且还是经济的。

社区里的“中循环”——节能

水木清华不仅借助自然资源实现了景观生态循环“点”的结合、组团生态循环“线”的连接，而且通过自然与科技的力量在社区“节能、节地、节水、节材”的建设过程中，实现了循环经济“面”的体现。

对于天然石材、原生树木，张平石总经理是从经济节俭的角度货比三家，最终选择性价比最高的一家；但是对于科技节能，张总却是毫不吝啬地选择目前最高档的建筑材料，如采用美国专威特外墙外保温系统，这虽然从短期来看成本要高，但是从业主的长远生活来看，是真正实现一次投入、终生受益。

中科院曾运用“夏热冬冷地区居住建筑节能设计分析软件”对水木清华的各项指标进行了模拟计算，最后得出结论：由于实施了美国专威特外墙外保温系统等一系列节能环保技术，水木清华住宅若保证室温全年维持在人体感觉舒适的18℃-26℃之间，则全年耗电量为53.25度/平方米，低于“全年耗电量59.64度/平方米”的行业标准，节能率为55.8%，满足并超过了“节能50%”的标准，真正实现了高舒适度、低能源消耗的居住理想，保障了居住者长久的舒适与安逸。

此外，水木清华还采用了4mm+9mm+4mm塑钢门窗、优质憎水膨胀珍珠岩屋面保温隔热系统、节能降耗型配电系统、太阳能庭院照明系统、雨水收集和补水系统等一系列节能环保技术和措施。

新区里的“大循环”——和谐

循环经济的触角在水木清华里全面延伸。这种延伸，不仅在于景观里的“微循环”、组团里的“小循环”和社区里的“中循环”，还立体渗透到社区外的各个层面，融入到武汉新区这个“大循环”里。

截至目前，水木清华是武汉新区唯一通过国家A级住宅性能认定的小区，并被建设部授予“中国经典示范楼盘”和“中国节能住宅示范楼盘”的称号，不仅适应了武汉新区经济高速发展的需要，也为新区的建设者们提供了一方安家的好乐园。

据武汉市墙体材料改革建筑节能办的专家们介绍，水木清华已经达到并超过了节能50%的行业标准，与武汉目前现有的节能住宅相比，在品质上已经提高到了一个新的尺度，实属武汉地区建筑节能的典范之作，值得推广。

张平石总经理对记者表示，房地产开发不能光看销售指标，更要注重科学协调发展，勇于承担社会责任，在房地产竞争越来越激烈的今天，走循环经济发展之路将会提升企业的竞争力，水木清华的目标就是要做房地产循环经济的试验田。