9月28日，统建.同安家园一期盛大开盘，销售大厅内人头涌动、接踵擦肩，热销场面一直持续到下午。据统计，仅28日当天，同安家园已有200余套商品房售出，销售额过千万。从香江花园、千禧园、玫瑰新苑、阳光花园到大江园南苑一期等一系列楼盘开盘即告售罄，武汉统建城市开发有限责任公司（以下简称统建公司）创造的一个个统建奇迹。近日，统建公司副总经理杨忠接受了本报记者的专访。

统建品牌缔造优质产品

品牌企业是建造优秀产品的保证，“买统建的房子放心”，尽管多年来统建公司上上下下务实低调，但仍赢得了老百姓的如此青睐。对于这种现象，杨总告诉记者，作为武汉地产集团的旗舰公司，武汉统建城市开发有限责任公司成立于2000年12月14日，注册资金1.35亿元人民币，是国家认定的一级房地产开发企业。“作为本地大型国有骨干企业，统建公司在武汉地产市场稳定的企业品牌地位，在市场激烈竞争中赢得的武汉市民与客户的良好口碑，是统建人苦练内功，改革创新，积极进取的结果。”杨总的一席话，为统建品牌优势的缔造做了一个高度的概括。

地段优势带来升值潜力无限

现在买房流行着一句话：“地段，地段，还是地段”。购房者对于地段的要求是，既能够享受大都市生活的各种便利，又能够拥有一片安逸与宁静。对于同安家园的地段优势，杨总做了如下阐述：后湖片区处于二环线内，属于未来城市规划中汉口三个综合组团之一，也是武汉市规划的五个大型住宅片区中离市中心最近的片区。从同安家园项目地址出发，10分钟就可以到城市中心地段。目前由地产集团代建的幸福大道位于小区门口，作为贯通后湖地区的城市主干道，连通新华下路(姑嫂树路)、塔子湖西路、金桥大道(黄浦路延长线)，预计于明年10月份竣工，“随着幸福大道的建成通车，后湖楼市将再度发力，升值潜力巨大。”杨总满怀信心地告诉记者。

高性价比受市场热捧

性价比是指一个楼盘性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。在市场日趋成熟的今天，性价比已成为消费者购房决策的重要依据。受到消费者热烈追捧的同安家园就是一个很好的个案，以其本身高性价比取得了不菲的销售业绩。据杨总介绍，为了强化工程质量，建造出高质量的产品，统建公司创造了“三三四”的工程管理模式，同时，在同安家园的定价上，统建公司进行了多方面的考虑。根据市场调查，后湖地区多层价格在3100元/平方米左右，高层在3800元/平方米，而同安家园起价2500元/平方米，均价为3000元/平方米。

在品质优良的情况下，为什么价格大大低于周边，杨总向记者透露：“凡地产集团所开发的房屋，都有一个特点，除了在房屋品质上有保障以外，在价格定位上会比周边的房价略底一点，之所以这样，是因为地产集团不仅是一个经营实体，更重要的是社会责任感，让利于民。同安家园的销售价格是充分考虑了后湖的整个市场行情，我们是底门槛，走小步，迈快步，初看起来利润好像是薄了一点，是给客户以优惠以及让客户的物业有一定的升值空间，这样开发资金回笼比较快，用别人做一个项目的时间来做两个项目，这样算起来，利润不会低，反而更适合我们公司的实际情况，更有利于我们公司的发展。”

这种营销模式让购房者真正买到高性价比房屋的同时，也让公司能够得以快速发展，这也是武汉地产集团为什么能够做大做强的原因之一吧。

物业名称  统建·同安家园

物业地址  江岸后湖新区幸福大道北侧

物业类别  多层，小高层，高层

开发商   武汉统建城市开发有限责任公司

主力户型  2×2，3×2,4×2（85.86m2—154.43m2）

容积率  1.79

均价  3000元/平方米