沉睡千年土尚香，古城遗址见殷商，绵绵祖德溯炎黄。盛世已呈姿百态，新诗何止颂千章？盘龙湖水更悠长！

白雉山《浣溪沙·盘龙城》

府河东去，盘龙惊天……

3500年前，盘龙城鼎盛的青铜文化孕育了武汉之根；

2400年前，府河千帆齐聚，带来因水而兴的商业繁荣；

目前盘龙城吸引了致丰地产、纵横置业、武汉地产、宏宇实业、宝安地产、深圳卓越、名流置业、新阳光地产等多家地产界巨头的加入。在来到盘龙城之前，这些公司都有着卓著的声誉和不俗的业绩，也有各自不同的开发理念和风格，然而不论开发者是来自浙江、北京、深圳还是武汉本土，在不同的旗帜下，他们合力锻造着一个共同的大品牌---盘龙城山水生态家园！

旧时盘龙城"因商而立"，今朝盘龙城商业勃兴值得期待！作为盘龙城首个商业地产项目开发商致丰地产负责人近日接受记者专访，表达振兴盘龙城商业的信心与决心！

记者：您认为盘龙城作为武汉第四镇，具备哪些区位优势及区域特色？

李燕安：盘龙城的区位优势首先体现在交通优势，盘龙城区域已有两条高级公路和市区相通，随着盘龙大桥的开通，三条通道可确保近几年内该区域和武汉市区的无障碍连接。盘龙城既可以通过近在咫尺的绕城高等级公路北接京珠高速公路，又可以通过阳逻长江大桥南接沪蓉高速公路。此外，还可通过天河机场向外辐射；其次，盘龙城还具有环境优势。盘龙城区域有近乎原生态的地形地貌，有山有水有植被，1.5万亩的后湖可为武汉提供最大、最好的湖光山色，这里是适于安居乐业的热土；最后是文化优势。一个没有文化底蕴的民族注定是没有长远生命力的，同样，一个没有文化底蕴的区域也是没有长远发展力的。盘龙城有3500年历史的盘龙古城，这是古人留给我们的巨大财富，是不可复制的独一无二的资源。

记者：28街作为盘龙城首个商业地产项目，致丰地产的开发理念和思路是什么？

李燕安：公司本着“以人为本，服务社会”的企业宗旨和“细节决定成败”的经营理念，化企业的一次性投入产出为政府、企业、置业者的长远利益互相结合，力求政府税收、解决就业、置业者的投资回报及企业利益的相对和谐，达到多赢的局面。正是基于这一点，我们摈弃了简单的卖房子走人的开发模式，选择了对企业经营风险和社会责任有更高要求的商业开发。28街项目总占地184.2亩，规划总建设面积21万平方米，其中商业面积12.6万平方米。项目采用一次规划、一次建设、整体投入使用的开发策略，力争为盘龙城区域开发一批住房、稳定入住一批置业者打下良好的区域经济的基础。为此，企业本着“诚信、务实、廉洁、高效”的用人原则，集合了武汉地区一批房地产专业开发人士，从每个细节抓起，把28街项目建设成武汉地区独具特色的美式商业小镇。

记者：您觉得28街项目对盘龙城的一些大盘项目起到怎样的商业配套作用？

李燕安：盘龙城区域已定位在低密度生态居住区，这是历史和现实条件下最好的选择，但盘龙城区域在近现代历史上属于农业区，商业配套基础薄弱，虽然随着住宅的开发配建了部分商业设施，但体量有限，且严重分散布置，不能为居民提供全方位的商业服务，制约了购房置业者的入住率。28街项目地处开发区中心位置，周边辐射范围广，可以为区域内的居民提供全方位的服务，再辅之以小区配套设施，对提高购房置业者的入住率会起直接的作用，同时也可以满足部分置业者的投资需求。

记者：28街项目如何结合盘龙城环境优势做好景观设计？

李燕安：在集中国内景观设计精英的创新理念的基础上，围绕构建美式商业小镇这个核心，我们聘请了新加坡CSL景观设计集团为项目量身定做从空中到地面的景观设计，结合商业使用功能和住宅居住功能，使整个小区保证人与自然、人与景、人与人的完美协调。项目的景观设计在充分反映项目的商业特点的同时，也充分考虑了小区居民的生活舒适性，将来展现在人们面前的将是一幅人在景中、景在人中的美丽画卷。

记者：作为开发商，您如何看待盘龙城区域的商业地产前景？

李燕安：一个区域的经济和城市的发展必须是有序的，如果过多的只考虑满足人们的居住需求，忽视人们的物质和文化需求，势必造成区域内人口因工作和生活的需要大规模流动，给市政交通带来无谓的消耗，造成资源的浪费。盘龙城经济开发区作为一个规划总人口在30万人的新区，其商业需求是巨大的，仅靠依附主城区解决是不可能的，要有且必须要有与之配套的商业设施，使开发区的人民生活自成体系，使整个开发区成为远离闹市又不隔离于闹市的具有强大自身经济能力的新区。因此，我认为盘龙城的商业前景是值得开发和期待。

记者：商业项目的运作对盘龙城区域的城市化进程起到怎样的推动作用？

李燕安：城市是随着人口的聚集而产生的，随着人口数量的增长和人的需求的增长而发展。盘龙城区域要从原有的分散式农业区向新兴城区转变，也就是城市化进程，首要的是要有经济造血能力，安居乐业缺一不可。我们姑且不论外来置业者的就业和投资需求，仅仅是原土地上的失业农民，其长远生存也是牵涉到社会稳定的政治问题。商业作为劳动密集性产业，不失为一种稳定的解决就业问题的办法。此外，商业项目的开发除了在开发阶段能为政府提供大量的税收外，还能在项目投入使用后为政府带来长期的、稳定的税收。同时，作为和住宅开发互为补充的商业开发，也能聚集人气，提供优质服务，推动住宅开发的发展。28街项目在盘龙城区域的城市化进程中是不可或缺的，我们只是在适当的时机、适当的地点做了我们力所能及的工作。作为一个有社会责任感的公司，这是我们应该做的。致丰地产的同仁们有决心在社会各界的大力支持下，开拓创新，不断进取，将“武汉28街休闲商业中心”项目打造成盘龙城经济开发区的一张亮丽的新名片。