“中部崛起是必然的，武汉城市价值提升也是必然的，武汉房地产增值也是必然的！”这是武汉宏宇实业董事长王道友在参加5月28日湖北日报报业集团主办的“聚焦中部共话崛起”的中国房地产领袖企业论坛上对武汉的地产前景做出的非常有信心的评价。作为武汉房地产综合实力十强企业的宏宇实业如此看好武汉地产前景，王道友的“原动力”在哪里呢？

记者：您觉得在中部崛起背景下，武汉本土开发商最大的优势是什么？

王道友：武汉的开发企业虽然立足武汉市场，但是视野开阔，不仅熟悉武汉本土的相关情况，更善于学习一些发达国家和地区房地产企业的先进理念，在武汉的房地产市场上起着主力军的作用，同时武汉的开发企业可以借中部崛起的战略机遇，改变原有的各自为战的模式，联合起来，为改善武汉的人居环境做出更大的贡献。

记者：您觉得现在国内哪些房地产企业的哪些方面是值得宏宇学习和借鉴的？

王道友：每个企业都有自己的优势和特点，万科地产的发展十分稳健，各项管理很规范，品牌建设很成功；顺驰置业在房地产市场领域的发展速度很快，集团效应很明显，我们要学会“摘茶叶”，取其长处，整合资源，为宏宇的发展注入新的活力。

记者：在论坛上您谈到武汉的房价用平实的方式来做，怎样理解这句话？

王道友：武汉作为中部城市，人均收入相对于北京上海等一些经济比较发达的区域比较低，外来购买力相对较弱，房地产发展跟城市的经济架构有着密切的联系，武汉的房价用平实的方式来做就是用实实在在的价格，做老百姓看得上买得起的房子，武汉的房价提升有个渐进的过程。

记者：宏宇七年的发展主要致力于在近郊做大盘，这代表了宏宇怎样的经营策略？

王道友：宏宇在房地产行业的发展历程可以说是武汉城市化进程的重要组成部分，在郊区开发大盘项目进行了一些开拓性的工作，目前在武汉的东西湖、沌口、盘龙城区域都有宏宇的项目，以近郊大盘作为宏宇产品主体以推动城市化进程是我们的经营策略。

记者：2005年是宏宇的品牌拓展年，您认为宏观调控会对宏宇的发展有怎样的影响？

王道友：目前国家的宏观调控政策是对进行短线投资的炒房者有很大的影响，在武汉90%以上的消费者购房的目的是自住，现在消费者在政策出台后持币观望很正常，但当政策逐渐明朗化后对武汉的房地产市场不会有太大的影响，对宏宇今年的品牌拓展也不会有影响。