2005年3月，焕然一新的宝利金国际广场一期隆重问世，几个月来，销售业绩接连攀升。在武汉世纪华宇置业不懈努力下，历经风雨的宝利金现在不仅受到了市场的高度认可，而且还成功开启了武汉市小户型产品注重综合性价比的崭新阶段。

    “右手写诗，左手为文，成就之高，一时无两。”梁实秋曾经如是评价台湾作家余光中。而在记者行将采访王常国时，一位熟悉他的朋友说道：“王总可以说是一手握着钢尺搞工程，一手抱着雄笔定策划；左右开弓，收放自如。业内少有他这样工程、策划、管理等样样精通却又如此低调的企业领导者。”

    带着满腔好奇和几丝疑惑，不久前，记者采访了武汉世纪华宇置业有限公司常务副总经理王常国先生。

品质•世纪传承

    “提高经济效益的巨大潜力，隐藏在产品的品质中。”
                                          ——著名管理学家约瑟夫•朱兰博士

    今年“五•一”长假期间，在没有任何特别优惠活动的情况下，宝利金国际广场依然取得了不俗的销售业绩，新推的第二批100余套房源，基本上以每天10余套的速度被迅速消化。宝利金良好的销售势头，成为武汉长假楼市“理性而温和”中的一大亮点。

    对此，王常国深感欣慰，曾经的种种疑虑终于渐渐烟消云散。

    他告诉记者：“其实，如果单纯从小户型这个产品类别来说，宝利金国际广场在今年上市，面临的形势十分严峻。首先，武汉楼市去年先后有几十个小户型项目推出，推盘量非常大。此外，以前小户型开发很少关注产品的舒适度等核心要素，而是过度依赖概念化的行销手段。在概念泛滥的同时，生活舒适性欠缺的问题却在不断出现，几乎把市场做丢了。”

    “当然，尽管我们对于整个市场的判断并不乐观，但是我们对自己的产品非常有信心。”王常国笑称，“因为我们抓住了小户型项目存在的根本。根本是什么？根本在于性价比和舒适度。当穿透概念的迷雾，从综合性价比所包含的地段、环境、户型、品质等舒适要素来考量我们的项目，你就会发现宝利金的真正价值所在。世纪华宇的产品得名副其实，希望能够‘世纪’承传。”

    据了解，宝利金国际广场原本就是住宅规划，单从居住角度来说，就比由写字楼改建的小户型便利了很多。经过世纪华宇精心设计后，几乎户户全明设计，通风、采光性非常好。更为难得是，宝利金还开通了天然气，使得居家生活更为便利。连同二期规划还将形成一个高档社区。

    王常国说：“从销售现场的反馈来看，宝利金之所以能够得到市场的高度认可，除了地段等因素外，最重要的原因还在于产品的品质好，性价比高，自住、投资都非常适宜。”

责任•重于泰山

    假如我们不做，谁来做;假如现在不做,什么时候做?!
                                                    ——美国前总统里根

    市场是最公平的，节节高走的销售业绩是宝利金广场成功新生的最好证明。然而，基业千古事，“得失寸心知”。这个曾经“武汉市历史遗留问题最多、单栋建筑面积最大的烂尾工程”在走向新生的路途中，世纪华宇经历了怎样的艰难，怎样的困惑，怎样的历炼，却鲜为人知。

    在和记者的交谈中，王常国好几次提起了美国前总统里根的名言：“假如我们不做，谁来做；假如现在不做，什么时候做？”连战先生不久前在北京大学演讲时引用的这句话，引起了他强烈的共鸣。

    宝利金国际广场地处汉口花楼街，而花楼街又是整个武汉市人口最拥挤的居民区之一。在辖区0.33平方公里的土地上，居住着9000余户，约2.5万余人。

    王常国介绍说，近年来，花楼街正在进行大规模拆迁改造，建设现代商业和住宅区。花楼街下段一部分已然融入江汉路步行街。但是花楼街人口十分密集，拆迁异常艰辛，再加上部分历史遗留问题需要解决，宝利金国际广场项目推进的难度可想而知。

    “但是，旧城改造对于经济、社会发展，包括人居水平提高等，都有重要意义。花楼街不改造，就无法改变目前陈旧的面貌，就无法提升这里的人居水平，更无法保证可持续发展。”王常国表示，“发展商并不是纯粹的‘经济人’，责任重于泰山，我们必须要有高度的责任感，来协调多方关系，特别是事关老百姓切身利益的事情。”

    最后，他还坚定的说：“人是有感情的，需要平等对话，更要理解和信任。宝利金国际广场的明天，肯定会越来越美好。”

前景•欣然可期

    目前宝利金一期已是实楼实景，可阅繁华，可观江景。二期20万平方米商业住宅正在策划、规划中，以后这里将建设成为武汉市中心城区少有的高档社区。
                                 ——王常国

    4月底，李嘉诚旗下的香港和记黄埔集团以16.23亿元高价，取得汉口江汉路南端和北端共240余亩的土地，继香港世茂集团和瑞安集团之后，再次给江城予强烈震撼。

    对此，王常国显得异常振奋，他认为，对于武汉楼市来说，香港地产巨头接连抢滩，除了投下巨额资金以外，更带来了空前的关联效应。武汉的经济、社会将面临着一次新的发展契机。

    当记者谈及国家最近的地产“新政”时，王常国表示，“国八条”不会对武汉房地产业发展产生根本性影响。武汉楼市总体发展向来比较健康，将来的好前景依旧欣然可期。

    倾注了满腔热情的宝利金项目，王常国一刻也不能放下，他介绍说，花楼街历史上曾经非常繁华，是汉口的中心商业区，其时人口稠密，茶肆、酒楼、金号、银楼等林立。目前，万达商业广场商圈已经基本成型，大洋百货、沃尔玛超市、时代华纳影城等云集于此，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合优势在武汉众多商圈中首屈一指。根据“一圈两街”设想，与万达商业广场相呼应，以后花楼街将形成“名小吃一条街”和“花楼风情街区”的发展格局。再加上著名的江汉路步行街，这里无疑是武汉最繁华的商业地带，更是城市生活真正的主轴中心。

    “宝利金一期受到了市场的高度认后，给了我们很大的信心。目前宝利金一期已是实楼实景，可阅繁华，可观江景，二期20万平方米商业住宅正在策划、规划中。以后这里将建设成为武汉市中心城区少有的高档社区。”王常国的心里充满了期待。