1999年8月,福星惠誉地产在武汉面世。截至2004年4月，公司开发竣工的项目有惠誉公寓、福星科技大厦、惠誉花园、福星城市花园和福星国际商会大厦；正在施工建设的项目有金色华府、汉口春天；即将开工建设的项目有水岸星城。以上项目总建筑面积逾150万平方米，总投资超过50亿元人民币。福星惠誉地产在武汉地产界，乃至在全国地产界无疑都是优秀的，然而这仅仅是谭功炎事业的一部分。在福星惠誉地产辉煌的背后，是其母公司福星科技集团强大的资本运作力、文化整合力和品牌感召力。日前，在谭功炎先生荣膺“2004年度湖北经济十大风云人物”之际，记者采访了这位值得湖北企业界骄傲的优秀企业家。
福星惠誉耀江城
透过福星惠誉地产走过的历程，我们可以清晰看到一个地产品牌企业的崛起。一串串辉煌业绩和荣誉伴随着企业的成长，福星惠誉这个品牌也开始闪耀江城。成就的取得是与武汉福星惠誉房地产有限公司董事会的正确决策分不开的，更是董事长谭功炎同志超前思维的直接彰显。
自福星惠誉房地产成立以来，公司始终把创品牌与创优质放在重要位置，实施高质量、高品位的管理策略，以过硬的质量、适宜的价位和良好的服务赢得江城人民的青睐，打造了“实力+信誉”的企业品牌形象。目前，“先做人，后做事”的经营理念不仅成为“福星惠誉”的代名词，更是不少武汉市民的行为准则。几年来，公司开发的项目连获殊荣：“福星城市花园”被中国住交会组委会等三家单位评为“湖北名盘”；“汉口春天”被建设部等五家权威机构评选为“中国社区规划示范住宅”；“金色金府”被评为“中国景观环境示范住宅”；2002年在深圳举办的全国住交会上，福星惠誉荣获“中国房地产品牌企业”称号，董事长谭功炎荣膺2002年度“中国地产百杰”称号，成为湖北省地产界首批取得全国性荣誉的代表人物；在2004年第六届中国住交会中部论坛上，福星惠誉被评为“湖北名企”，“金色华府”被评为“湖北名盘”。经过五年打拼，福星惠誉综合实力名列武汉市房地产业前三强，她正以雄健、优雅的姿态为武汉市的城市运营奉献出一幅幅精美的雕塑。
实践科学发展观
房地产并不是福星集团的传统产业，进入的时间也不长，福星科技为什么能够在很短的时间内，取得令不少同行无法比拟的成就？谭功炎同志谦虚的说，企业管理没有什么诀窍，之所以能够取得一些成绩，是因为福星科技一直在埋头做事，老老实实的实践着科学发展观。
1981年，谭功炎同志创办湖北省汉川钢丝绳厂，二十多年后的今天，昔日不起眼的小企业毅然成长为参天大树。目前的福星科技集团已经是一个拥有资产总额36亿元，净资产15亿元的国家大型高新技术企业集团。近几年来，为了谋求企业的繁荣昌盛，充分发挥企业的资金优势、管理优势、人才优势，谭功炎同志果断决策，确立了致力科技创新，调整两个结构（产业结构和产品结构）的发展战略，即在发展金属制品业的同时，又选定了房地产业和生物药业并重发展，形成了“三业齐兴”的良好格局。
在金属制品业方面，谭功炎坚持科技创新，连出高招：一是兴建PC钢绞线项目，年产量8万吨，规模居全国第二；二是兴建镀青铜回火轮胎钢丝项目，年产量4万吨，产品荣获全国第三届科技成果展金奖；三是改造传统项目钢丝绳生产线，通过资源优化配置和生产设备的改造更新，已达到“连续化、自动化、高速化、大型重化”的目标，产品优质品率达到100%，钢丝绳系列产品于2004年8月被评为“中国名牌产品”；四是兴建年产5万吨的子午轮胎钢帘线项目，成为全国五大钢帘线生产厂家之一。通过项目改造和技术创新，金属制品年生产总量已达到23万吨，成为中国最大的金属制品生产企业。在生物药业方面，福星科技近年来也纵横捭阖，取得了不俗的业绩。上述产业的迅速崛起，正是实施两个结构调整战略的效益体现，也深刻地反映了谭功炎科学的决策思维，这种思维，为企业的快速发展把准了航向，更为福星科技集团公司的“裂变”插上了腾飞的翅膀。
筑造企业之魂
居安思危是谭功炎同志可贵的品格，探寻持续领先之道更是他的不懈追求。他常说，企业兴旺一时容易，繁荣常盛艰难。随着企业的不断发展，谭功炎十分重视企业文化建设和企业形象的塑造。作为决策者，他对新时代的企业文化有独到的理解，他说，企业文化是企业之魂，而决不是形象包装的附庸。一个企业，能够成功地长久生存发展下去，离不开深厚的文化底蕴。
基于这种认识，谭功炎从传统文化入手，致力寻找挖掘传统文化的深厚底蕴，并把企业文化建设同传统文化的传承紧密结合起来，以思想道德建设为核心，努力冶炼福星人的精神、品质，铸造福星人的思想、灵魂，形成了独具特色的福星科技企业文化风韵。
以人为本，是福星科技集团企业文化的核心内容。为了提高企业核心竞争力，增强企业发展后劲，公司大力实施人才战略，不仅不惜重金引进人才，而且注重人才的继续教育。近几年来，公司先后与华中科技大学、武汉科技大学等国内10多所高等学校建立了长期合作关系，连年选送优秀职工、干部脱产深造，培养各方面的专业技术人才和管理人才。通过实施人才战略，真正创造了“用事业凝聚人，用岗位造就人，用培训提高人，用待遇吸引人，用情感留住人”的良好氛围，一支高素质的人才队伍正蓬勃兴旺地发展壮大。
在福星科技的企业文化中，回报社会是重要组成部分。多年来，福星集团举办的“都市丽人———武汉小姐暨福星惠誉地产形象大使大赛”、“福星惠誉杯———中英足球对抗赛”、“福星惠誉刘德华武汉个人演唱会”、“福星杯———楚剧文化艺术节”等文体活动，既树立了自己的品牌形象，又丰富了大众文化生活。同时，也真诚的回报着社会。
