荆楚网消息（楚天金报）记者 黄振琳 报道：国土资源部有关人士8日透露，将限制高档住宅的用地，其中对独门独栋别墅进行严格限制。这些限制，会否引起房价波动？

“这个政策的出台，对别墅项目的销售是个利好政策。”昨日，F·天下别墅项目的副总刘必恩说，对武汉市场来说，别墅产品对本地、周边的高端客户还存在稳定的需求量。国家限制别墅开发，必定会提高别墅价格和销售速度，特别是一些独门独栋有特色的别墅项目，以后将成为稀缺资源。

亿房网市场研究员明晶晶介绍，近几年来武汉整个别墅市场的销售一直不乐观。新规定可能减轻这些项目面临的销售压力。

还有人士认为，别墅被禁还可能引起江城房价的波动，尤其是促使中高档住宅价格上涨。因为，别墅如果因遭禁而涨价，那些刚刚能买得起别墅的客户，很有可能转向中高档住宅。但明晶晶认为，别墅市场的限制对中高档房短期内不会有太大影响，因为武汉前几年开发了大量别墅，这些别墅项目需要慢慢消化，并不存在供不应求的现象。