买了房，找开发商退房，没想到开发商“老着脸”不愿答应。昨日上午短短半小时内，记者在武汉市房产局就遇上了三拨准备退房的人，希望主管部门帮忙通融。

    这种光景与去年完全两样。去年，一些开发商接到市民投诉后，不时冒出这么一句：不满意，就按合同规定退房。因为房价一直在涨，房子也好卖，有些开发商还后悔把房子卖早了，一旦有人退房，收回来转卖出去还有赚的。

    据要求退房的张先生称，今年4月在汉口常青路某花园订购了一套房，现在不想要了，给开发商认点损失也行。因为不是质量问题，开发商与销售代理公司均不答应退房，除非张先生自己找个“下家”。短短时间内难以找到顶替者，张先生遂希望找熟人帮忙。昨日另外还有两批退房情况。

    武汉市房产局市场处负责人称，实行合同备案后，没有特殊理由不能随意退房，且需要开发商和购房人双方同意。据了解，严把退房关，主要是防止有人利用虚假合同炒房，造成房屋畅销，以此哄骗消费者。

    据武汉一家营销代理公司有关人士介绍，近期有退房要求的有所增加。据分析，要求退房者中多带有投资行为，他们认为房产新政实施后，楼市投资利润缩小、风险增大，希望早点退出。但现在房价涨幅趋缓，销售变慢，开发商已不敢轻易退房了。