由湖北日报报业集团联合湖北电视台、湖北省企业联合会、湖北省企业家协会和湖北省工商业联合会共同举办的“2004年度湖北经济十大风云人物评选活动”目前开展的如火如荼。来自房地产界的四位知名企业掌门人荣膺2004年度湖北经济十大风云人物候选人光荣称号。他们分别是湖北福星科技集团公司董事长谭功炎、百步亭集团有限公司总裁茅永红、武汉万科房地产有限公司总经理杨海、武汉东鑫集团有限公司董事长胡双桥。他们将与来自我省其他行业的16名候选人一起角逐2004年度湖北经济十大风云人物大奖。我们发现，在20位候选人中，房地产行业入选的名额是最多的。
中部崛起助推江城房地产
2004年3月温家宝总理在政府工作报告中明确提出“促进中部地区早日崛起”的目标,“中部崛起”成为各方关注的发展战略。至此，“促进中部地区崛起”被提升为国家战略，正式写入十届全国人大二次会议《政府工作报告》和党的十六届四中全会《决定》。
在12月5日闭幕的中央经济工作会议上，“中部崛起”的提法，首次出现在次年经济工作的六项任务当中。国务院发展研究中心副主任鲁志强认为，这是继“五个统筹”以后，中央针对“中部塌陷(发展速度落后于西部、发展水平落后于东部)”现象进行宏观调控的又一个举措，表达了中央试图尽快解决这个焦点问题的决心。
2005年，是国家实施中部崛起战略的启动之年。随着这一目标的实施和武汉城市圈的建设，武汉的区位优势和辐射力将进一步加强，武汉房产顺势勃发成为业界公认的事实。轻轨起跑，川气进汉，长江第一隧开工，世界500强接踵而至……2005年将是武汉“发力”之年。这样的背景下，江城房地产发展将有无限的发展潜力。
房地产业成为武汉支柱产业
2004年9月，武汉市政府以文件形式，首次明确房地产为武汉市“支柱产业”，并为促进房地产业持续健康发展做出了整体规划。在此之前，国家和湖北省已发文确认“房地产业是国民经济的重要支柱产业”。
国务院18号文件首次明确房地产已经成为国民经济的支柱产业；《湖北省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》更是明确支持房地产业的发展。《武汉市人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》则明确指出：“房地产业作为国民经济的基础、支柱性产业，关联度高，带动力强，对改善人居环境，带动相关产业发展，拓展社会就业渠道，提升城市功能，增强城市竞争力等方面具有重要作用。”
武汉市房地产开发企业投资数据可以为上述论点作注脚。据统计，武汉市房地产开发投资规模逐年加大，对经济增长贡献明显提高。2000年，武汉市市房地产开发投资额为101.3亿元，首次超过百亿元，2001年、2002年、2003年分别为115.3亿元、132.5亿元和169.5亿元，分别比上年增长13.8%、14.9%和28.0%，增幅连续三年达到二位数，2004年上半年完成投资80.16亿元，同比增长56.2%。
从2000年至2003年，武汉市房地产业增加值的平均增长速度为21.2%，明显高于GDP11.3%的平均增长速度，占GDP的份额由2000年的2.6%上升到2003年的3.9%。
解读优秀开发商
中央政治局委员，湖北省委书记俞正声曾强调指出：优秀的企业是经济发展的龙头，优秀企业家更是推动经济发展的骨干力量，看一个地方经济发展水平如何，主要看这个地方有没有几个知名企业，有没有几个知名企业家。因此，从这个意义上说，培养优秀企业家群体、打造优秀企业家品牌、树立优秀企业家形象就显得尤为重要了。
本刊将开辟专门版面宣传我省优秀开发商领军人物，让更优秀、更具实力和竞争力的开发商在市场竞争中脱颖而出为行业发展鼓与呼。本届湖北经济十大风云人物四位入围开发商的“表现”可圈可点。
谭功炎致力科技创新的发展战略，公司实现了跨越式发展，福星科技己形成“三业鼎立齐兴”的良好格局。其子公司武汉福星惠誉房地产有限公司近年来一直坚持“先做人，后做事”的理念，以参与武汉旧城区改造和城乡结合部建设为切入点，成为“旧城改造的一面旗帜”。
茅永红创造的百步亭社区经验，影响了中国的社区建设。百步亭社区被评为全国文明社区示范点，并荣获首届“中国人居环境范例奖”等60多项国家级奖项。中央宣传部、中央文明办、建设部、文化部联合发文向全国推广百步亭社区的经验。
杨海领导的武汉万科获得了来自建设部、湖北日报报业集团、湖北省建设厅、武汉市建委等多个部门颁发的二十余奖项，并连续两年成为武汉市房地产十强企业，在武汉市民心目中树立了良好的形象，同时也对区域的建设和发展起到了良好的带动作用。
胡双桥领导的东鑫集团旗帜鲜明地提出了“关注普通人，建高尚住宅”的开发理念，以新城枫林苑、鑫海花城等一系列住宅项目的成功开发展开了一场颇具声势的“平民地产运动”。其提出的“关注普通人”的企业运营思想，成为了社会主义制度下企业价值取向的一个典型代表。
