新华社电 国家发改委22日公布了今年房地产调控重点，表示将解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快问题，调整完善住房消费税收政策，规范发展住房二级市场和房屋租赁市场。

    根据今年的调控安排，国家将切实增加普通商品住房供应，严格控制大户型、低密度高档住宅及商业营业用房开发建设；进一步完善预（销）售房屋的即时合同备案和实名制购房制度。

    建设部有关负责人对新华社表示，推行实名制购房主要是为了抑制投机行为。如有些开发商通过内部认购、提前预订等方式私下出售住房，一些个人和机构借机炒楼花、炒房号；一些开发企业、销售机构搞虚假认购，囤积房源，人为制造住房紧张局面，借机哄抬房价；一些个人和机构利用抵贷款等方式，短期内购买多套住房，再转手倒卖等。