据新华社电 昨日来自中国建设银行的消息称，建行已在深圳正式向社会推出个人住房贷款固定利率新产品，即在约定期限内，不随人民银行利率调整或市场利率的变化而变动的固定利率个人住房贷款。

    自2004年底央行首次对个人住房贷款加息以来，市场普遍存在加息的心理预期，借款人越来越关注自身所面临的利率风险。

    据建行有关负责人介绍，此次推出的个人住房贷款固定利率产品包括3年期、5年期和10年期三个期限档次。每款产品客户均可以选择等额本息或等额本金的还款方式，具有利率固定、还贷期限固定、贷款利息支出固定的特点。客户在约定的固定利率期内，不仅不用担心贷款利率的调整变化影响自身的资金安排，而且因为利息的支出已经准确测算出来了，便于家庭合理理财，以提高生活质量。

    据介绍，该产品设计非常灵活，在每个固定利率期满以后，客户有权重新选择利率确定方式。客户根据当时的利率水平，既可选择继续固定利率贷款，也可选择浮动利率贷款。同时，在利率固定期内，客户如有提前还款的需求，可交纳一定的违约金后办理。