物业纠纷应适用举证责任倒置

    专家建议，政府应制订物业服务合同示范文本

    昨日，北京市律师协会消费者法律事务专业委员会组织召开研讨会，北京工商大学法学院教授李仁玉建议，鉴于业主处于相对弱势地位，在物业纠纷诉讼过程中，可考虑实行“举证责任倒置原则”，以保护业主的合法权益。

    围绕合法解决物业纠纷，保障消费者权益问题，全国人大常委会法工委、中消协、市消协、市一中院等有关单位的专家和学者等参加了研讨。

    中消协副秘书长董京生等提出，政府有关部门应在充分听取各方面意见的基础上，主导制订物业服务合同的示范文本。并要求在签订商品房预售合同时，同时签订物业服务合同，明确物业公司和业主之间的权利义务关系。