11月29日下午，省建设厅及全省各市、州地区的建设管理部门领导一行共200余人，参观了全面符合国家建筑节能设计标准的节能示范小区———水木清华。据了解，水木清华二期是严格按《湖北省居住建筑节能设计标准》设计与建造的。在水木清华置业有限公司总经理张平石的介绍下，代表团全面参观考察了水木清华二期住宅，并纷纷对水木清华项目采用的节能设计和节能材料的运用表示赞赏。

据了解，目前武汉市建筑节能示范工程发展迅速，像水木清华、中侨观邸、复地翠微新城、巢NEST等这样一批节能住宅正在兴起，并开始逐渐引领武汉楼市的发展。

建筑节能刻不容缓

近年来，随着我国城市化进程不断加速，我国每年建成的房屋面积已超过所有发达国家一年建成建筑面积的总和，并且新建中的百分之九十五以上都是大量浪费能源的建筑。

中国建筑能耗总量大、比例高、能效低、污染重，已经成为影响可持续发展的重大问题。为缓解能源紧张和国家的可持续发展，有关专家表示，可以通过既有建筑的节能改造、新建建筑按节能标准进行建设和设计，以及发展建筑节能产业等方式开展建筑节能。

根据建设部和武汉市的相关文件精神以及建设节约、环保、和谐社会的要求，大力发展节能建筑将是必然趋势。近日出台的《武汉市建设领域建筑节约型社会实施意见》规定，从2006元月起，我市新建住宅和公共建筑工程必须达到节能50%要求，否则将不准施工、验收、备案、销售和使用，明年6月前还将启动对既有建筑的节能改造试点。此外，《湖北省建筑节能管理办法》也在11月9日省人民政府常务会议上审议通过，并将于2006年1月1日起正式施行。

给建筑穿上保温材料制作的“棉袄”，戴上保温屋顶的“帽子”，用中空玻璃窗、保温门将寒流、热浪隔绝在屋外……武汉市民将有望享受到冬暖夏凉的舒适生活。

节能建筑如何“节能”？

“建筑能耗高的主要原因，是由于房屋围护结构热工性能差，导致建筑用能效率偏低造成的”。市节能办一位高级工程师告诉记者，由于武汉一直被列为非采暖地区，设计建造住宅时对保温隔热并没有明确要求，建筑材料大多是烧结粘土砖，既不保温又不环保；屋顶多是平顶，不隔热；门窗缝隙大，不能有效地挡风遮阳。冬季，室内的采暖热量将会通过门窗、墙体大量散发；而夏天太阳辐射和室外的热空气又通过门窗、墙体和屋面传到室内，造成室内外温度接近，空调等取暖降温设备要不停运转，才能达到取暖和制冷的效果，无形中大量能源浪费被浪费。

那么节能建筑怎样才能达到节能的目的呢？以水木清华项目二期为例，其住宅外墙采用了外墙外保温系统，40mm厚的膨胀聚苯板贴在外墙上，提高了建筑外围护结构的热工性能，这在冬季犹如给房子穿上了一件厚厚的棉衣，起到良好的保暖效果，在夏季则避免了热对流，有效地达到了隔热效果。

由于门窗的能耗约占建筑总能耗的40％－50％，水木清华在此环节使用的是塑钢中空玻璃门窗，并将玻璃的通常厚度由4＋6＋4（即两层4mm厚的玻璃中间间隔6mm）提高到4＋9＋4，大大提升了门窗的保温、隔热、隔音性能。此外，项目还根据本地日照和风向特点，将住宅朝向定在南偏东30度或南偏西30度，充分利用武汉冬日的阳光和夏日的清风。通过一系列节能措施的实施，提高了采暖降温设备的利用效率，能源消耗要比普通住宅低50％以上，居者也在最大程度上获得了舒适感觉。

节能住宅究竟能给居民带来什么？

据武汉市节能办专家介绍，房屋通过节能处理冬暖夏凉，节能将十分显著。节能建筑采用的围护结构能有效改善居室的热环境，节能建筑内的人，冬季温暖舒适，即使开空调取暖，它的耗电量也会低于普通住宅。

一般而言，节能住宅安装保温外墙、节能门窗的花费每平方米90元，安装中空玻璃100元，安装一个太阳能热水器3800元，算下来比普通住宅每平方米高出仅100元左右。实践证明，只要采取经济实用、切合实际的节能措施，新建居住建筑节能投资产生的节能效益一般可以在7年左右得到回收。

此外，外墙保温隔热系统将保温层置于建筑物围护结构外侧，不仅有利于室温稳定，保持良好的舒适度，还有效保护了住宅的围护结构，使外界的温度变化、雨水侵蚀对建筑物的破坏大大降低，从而延长了住宅的寿命，降低了维修费用。

多方合力共推建筑节能

一位业内人士表示，当前人们对节能住宅还存在一定的理解误区。建筑节能其实是个系统工程，它不仅仅是指的是新技术、新材料、高科技的运用，它还涉及到建筑规划、设计、墙材、设备、绿化等诸多方面。此外，我国节能住宅市场仍处在起步阶段，新技术新材料的使用在一定程度上还意味着建筑成本的提高和风险的增加，因此一些开发商面对节能住宅时还会有一些犹豫和迟疑。

所以，政府相关职能部门和媒体还应该加强合作，加大建筑节能的推广宣传力度，让开发商和消费者都树立新的节能理念，充分了解节能住宅的优点，并且形成对节能住宅的购买需求，从而促进整个节能住宅市场的发展，让人们能够住上真正冬暖夏凉、高舒适度、低能耗的住宅。