由湖北省建设厅、武汉市房产局、武汉市开发办提供支持，武汉市房地产交易管理中心、武汉市房地产开发协会与湖北日报报业集团联合主办的2005年武汉秋季房地产交易会（秋交会）下周就将在武汉国际会展中心与武汉科技会展中心与广大市民见面。据记者日前在秋交会组委会得到的数据显示，参加本届秋交会的房地产开发企业有83家，推出楼盘100余个，其中新盘有31个，所有推出的楼盘的可销售面积有800多万方，合计住宅7.2万余套。同时，还有34家中介公司在秋交会上将带来1万余套二手房，满足不同消费者的需要。这些超越以往的数字，反映出武汉市房地产市场呈现稳步持续发展的态势，同时也揭示出，由政府主管部门主导办会，不以盈利为目的才是房展会健康发展的趋势。

从秋交会看地产发展趋势

武汉市房地产交易管理中心负责人指出，从本届秋交会参展项目中，可以分析出今年房地产发展的趋势。

首先是住宅的社区化、规模化、主题化。该负责人称，这次展出的楼盘，很少出现独栋建筑或单一去卖房子，几乎所有的项目都打出了“社区文化”的招牌，把房子融入浓浓的社区氛围中，万科·城市花园、顺驰·泊林，都将让业主寻找到心灵的港湾；而大多数楼盘也都有了自己的主题，彰显出自己的特色，华润置地·凤凰城打造的国际文化高尚住区、金地·格林小城营造的德国水岸风情……这些主题社区都非常的出彩。

其次，今年供市民选择的户型多样化，小到30平方米的“迷你”居室，大到500平方米的宽敞空间，而这些户型创新的亮点特别多，在2005年第二届楚天家园优秀户型推介中获创新奖的当代·国际花园Tb3户型、获专家特别推荐户型奖的光谷·坐标A2户型等都将亮相秋交会。

第三是建筑风格的多样化，以及新科技、新技术、新材料的运用，让建筑外里面的“外在美”与房屋质量的“内在美”相结合，节能型、环保型住宅将成为消费者的首选。从秋交会能看出武汉住宅更新换代的速度在不断加快。

全国地产精英汇聚秋交会

随着开展之日的临近，本届秋交会将推出的系列活动也完成了筹备，等待与市民见面。

武汉市房地产开发协会负责人指出，从形式上看，秋交会上的活动丰富多彩，除了江南、江北两大会场的展览，还有盘龙城、商业等展中展；人才交流、培训；开发企业间的交流；市民咨询会等多种形式。

这些活动以交流类与亲民类为主，“武汉地产行业六方会谈”请到政府官员、经济学家、开发商、金融机构、专业服务商、媒体六方代表；汉申开发企业交流为汉申两地优秀开发企业交流提供了平台；地产博客楚天论剑将全国各地的地产“博客”汇聚到武汉；而更多的活动是针对普通消费者的：购房知识专场讲座、看房直通车、以及趣味游戏与文艺表演等，都突出了展会人性化的高品质服务和品牌展会特有的品味。

这些活动也吸引到了全国大量组织、媒体、个人的强烈关注。据悉，除全国主流媒体联盟的30多家盟员媒体外，中部十城市房地产信息网络将组织房地产主管部门领导前往参观，北京大学、清华大学、人民大学也将组织起房地产EMBA总裁培训班的120位学员参观秋交会，而这些学员，多是奋战在地产第一线的企业老总，秋交会将成为华中地区甚至全国地产精英汇聚的盛会。