“楚天家园优秀户型”推介活动升级了———规划成为推介标准的另一个重要范畴。

经过多年的发展，武汉楼市已经迈入一个新的时代，老百姓购房时考察的硬性指标也不仅仅局限于地段、环境等因素，于是产品开发过程中能够进行个性化操作的户型等因素，越来越成为开发商和购房者共同关注的另一个焦点。在这样的背景下，2004首届楚天家园优秀户型推介活动取得了圆满成功，为开发企业、设计院所和消费者建立了一个很好的沟通平台。

但是，户型好只是一个优秀住区应该具备的必要条件，而非充分条件。例如，随着开发商和消费者的日益成熟，包括户型设计、建筑布局、景观布局、色彩搭配等等诸多要素在内的住区综合规划越来越成为衡量住区品质的指标。如今的消费者，对居住社区的选择已不仅仅是拥有自己的家那样简单，越来越多的人认识到社区应具有独特的个性特征和归宿感，并且要体现出环保的意识。这对开发商结合项目所处区域的特点对产品进行准确定位提出了更高的要求。房地产市场经过十余年的发展，在不断促进消费者成熟的同时，也推动了开发商的进步。今天，社区规划已成为房地产开发商提高产品性价比的一大要素。北京著名地产商张宝全就说过，在项目开发过程中，我唯一亲自抓的就是产品的规划设计。

其实，住区建筑规划设计不仅对居民的日常生活，而且还对我们赖以生存的气候环境也有着重大的影响。2005年4月16日，由武汉市城市规划管理局主办了“城市建筑规划布局与气候关系专家研讨会”。研讨会上，来自气象、规划、园林等各界专家纷纷就武汉城市建筑规划布局与地域性气候关系研究的初步成果，从宏观、中观、微观三个层面进行了探讨，而微观层面主要探讨的就是居住小区如何进行建筑布局才能更好地适应和利用武汉市的地理气候特征，创造良好的居住环境并改善整个城市大环境。

为了适应老百姓对居住品质的要求提高及住宅产品设计思路不断完善的变化，2005年楚天家园优秀户型推介将在去年取得成绩的基础上，力求有所突破和创新，以期更加准确的反映市场需求和武汉市户型设计的最新水平及发展趋势。

基于此，“2005武汉优秀小区规划推介”暨“第二届楚天家园优秀户型推介”活动将于本月强势启动。本次活动继续由《家园》房地产专刊特联合武汉市规划咨询服务中心共同举办，作为武汉市第一次同时以规划和户型为主题的活动，已由原本单一的户型扩展到社区规划等内容，以期综合、全面评定小区品质，寻找到与武汉市气候环境最相适宜的住区典范，摒弃一些表面华美而不适用的设计误区，引导住区建设向更科学合理的方向发展。