黄陂区盘龙城金川纯水岸小区二期
装修标准变更明细
新房交付被业主拒收，在武汉市黄陂区再度上演。前日，距离通知交房已过25天，黄陂区盘龙城金川纯水岸小区二期的不少业主仍未收房。该小区业主向极目新闻《帮到底》栏目投诉，当时购房合同明确了33项装修标准，但临近交房时开发商却一纸告知函，将装修标准私自变更了29项——宣传中的小区配套喷泉、假山等设施没有看到，进出道路也不方便……暴露在眼皮底下的诸多问题，让业主们无法接受。
装修标准中途变更
“大汉口公园级住区 一湖一河一公园”“低公摊、低密度、超大绿化”……购房时，金川纯水岸项目的宣传语吸引了市民张先生。金川纯水岸项目位于黄陂盘龙城甲宝山路9号，2019年张先生前来看了样板间，后来就在这里买了一套精装修房，毛坯房价格9348元/平方米，精装费用2000元/平方米。
张先生向记者展示了装修合同，该合同明确了装修标准，具体到部品、品牌型号等。合同约定：乙方（武汉嘉途建筑装饰装潢工程有限公司）在按本合同约定对该房屋进行装修时，根据施工需求和市场供应情况，在告知业主的前提下，乙、丙（武汉金川房地产开发有限公司）双方有权选择同等品质、同等档次、类似规格的材料替代。
去年6月3日，开发商武汉金川房地产开发有限公司通知业主，因疫情影响，交房日期从2021年6月30日延期至2021年9月30日。此外，开发商当时还给业主发去告知函：“房屋正在进行装修，除按约装修，根据市场供应及厂家情况，对房屋的部分装修细节和设备设施进行优化和调整，现将相关调整内容告知如下，如对变更有疑义，请在收到本函之日起5日内书面致函。”在开发商提供的金川纯水岸装修标准变更附件中，记者看到，地面、墙面、顶面、楼梯、厨房系统、卫浴系统、门、强弱电等29项部品进行了更改。如：复合地板原品牌为大自然，变更为德尔；强弱电由“公牛”变更为“鸿雁”。
张先生反映，开发商工作人员通知业主时，在电话中只提到延期交房，他和不少业主就没有在意装修标准变更的告知函。有的业主注意到装修标准变更，当时就明确表示拒绝，但也没有起到作用，装修标准最终还是变更了。“如果装修标准变更后能保证效果倒还好，但现在交付时却出现了很多问题，漏水、打孔位置不对、天然气没通、没有水卡电卡等诸多问题。”
业主们还表示，虽然上述装修标准变更以及交付中诸多瑕疵悬而未决，但是开发商已经开始要求业主缴纳物业费。
业主们拒绝收房
极目新闻记者在金川纯水岸小区采访时看到，进入小区大门，路边停了不少大货车，路面满是黄泥巴，小区大门未建设，只有一个收停车费的门岗，二期几乎看不到绿化，只有一些稀疏的灌木。
“下大雨的时候，泥巴掺杂着雨水一起流入小区，根本没法出行。”业主梅先生告诉记者，小区内的花坛、凉亭、绿廊、假山、喷泉、人工湖、长椅、路灯等至今都没配齐。
楼栋内，物业公司人员正在业主家查看并登记报修相关问题。业主们纷纷表示，当时是非常信任开发商的相关宣传，以为精装修房能省心省事，没想到却是无尽的闹心。目前大家反映最为强烈的就是装修质量低劣，如卧室地板靠墙塌陷、墙面不平、插座不平、水盆没装好、浴室柜门进水起泡脱落、房屋大门基本没打胶固定等。
采访完后，记者准备下楼，发现两部电梯一部在检修，另外一部也出现故障，关闭后又打开，不能下行。无奈之下，记者只好和物业人员一起从10楼步行下楼。
记者带着业主们反映最为突出的问题，到营销中心找相关负责人核实情况。只见营销中心里面冷冷清清，只有几名销售人员和1名办理收房手续的工作人员在此值守，他们均表示自己不清楚相关问题，也拒绝提供公司负责人联系方式。
梅先生说：“问题一天没解决，我们就一天不收房，我们要的是一个质量达标、环保健康的小区。”
