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黄陂一楼盘33项精装房标准竟变更29项

发布时间:2021年10月27日21:46 来源: 楚天都市报

黄陂区盘龙城金川纯水岸小区二期

装修标准变更明细

新房交付被业主拒收,在武汉市黄陂区再度上演。前日,距离通知交房已过25天,黄陂区盘龙城金川纯水岸小区二期的不少业主仍未收房。该小区业主向极目新闻《帮到底》栏目投诉,当时购房合同明确了33项装修标准,但临近交房时开发商却一纸告知函,将装修标准私自变更了29项——宣传中的小区配套喷泉、假山等设施没有看到,进出道路也不方便……暴露在眼皮底下的诸多问题,让业主们无法接受。

装修标准中途变更

“大汉口公园级住区 一湖一河一公园”“低公摊、低密度、超大绿化”……购房时,金川纯水岸项目的宣传语吸引了市民张先生。金川纯水岸项目位于黄陂盘龙城甲宝山路9号,2019年张先生前来看了样板间,后来就在这里买了一套精装修房,毛坯房价格9348元/平方米,精装费用2000元/平方米。

张先生向记者展示了装修合同,该合同明确了装修标准,具体到部品、品牌型号等。合同约定:乙方(武汉嘉途建筑装饰装潢工程有限公司)在按本合同约定对该房屋进行装修时,根据施工需求和市场供应情况,在告知业主的前提下,乙、丙(武汉金川房地产开发有限公司)双方有权选择同等品质、同等档次、类似规格的材料替代。

去年6月3日,开发商武汉金川房地产开发有限公司通知业主,因疫情影响,交房日期从2021年6月30日延期至2021年9月30日。此外,开发商当时还给业主发去告知函:“房屋正在进行装修,除按约装修,根据市场供应及厂家情况,对房屋的部分装修细节和设备设施进行优化和调整,现将相关调整内容告知如下,如对变更有疑义,请在收到本函之日起5日内书面致函。”在开发商提供的金川纯水岸装修标准变更附件中,记者看到,地面、墙面、顶面、楼梯、厨房系统、卫浴系统、门、强弱电等29项部品进行了更改。如:复合地板原品牌为大自然,变更为德尔;强弱电由“公牛”变更为“鸿雁”。

张先生反映,开发商工作人员通知业主时,在电话中只提到延期交房,他和不少业主就没有在意装修标准变更的告知函。有的业主注意到装修标准变更,当时就明确表示拒绝,但也没有起到作用,装修标准最终还是变更了。“如果装修标准变更后能保证效果倒还好,但现在交付时却出现了很多问题,漏水、打孔位置不对、天然气没通、没有水卡电卡等诸多问题。”

业主们还表示,虽然上述装修标准变更以及交付中诸多瑕疵悬而未决,但是开发商已经开始要求业主缴纳物业费。

业主们拒绝收房

极目新闻记者在金川纯水岸小区采访时看到,进入小区大门,路边停了不少大货车,路面满是黄泥巴,小区大门未建设,只有一个收停车费的门岗,二期几乎看不到绿化,只有一些稀疏的灌木。

“下大雨的时候,泥巴掺杂着雨水一起流入小区,根本没法出行。”业主梅先生告诉记者,小区内的花坛、凉亭、绿廊、假山、喷泉、人工湖、长椅、路灯等至今都没配齐。

楼栋内,物业公司人员正在业主家查看并登记报修相关问题。业主们纷纷表示,当时是非常信任开发商的相关宣传,以为精装修房能省心省事,没想到却是无尽的闹心。目前大家反映最为强烈的就是装修质量低劣,如卧室地板靠墙塌陷、墙面不平、插座不平、水盆没装好、浴室柜门进水起泡脱落、房屋大门基本没打胶固定等。

采访完后,记者准备下楼,发现两部电梯一部在检修,另外一部也出现故障,关闭后又打开,不能下行。无奈之下,记者只好和物业人员一起从10楼步行下楼。

记者带着业主们反映最为突出的问题,到营销中心找相关负责人核实情况。只见营销中心里面冷冷清清,只有几名销售人员和1名办理收房手续的工作人员在此值守,他们均表示自己不清楚相关问题,也拒绝提供公司负责人联系方式。

梅先生说:“问题一天没解决,我们就一天不收房,我们要的是一个质量达标、环保健康的小区。”

【纠错】编辑:李欣

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