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都江堰融创文旅城开业小半年问题不少

发布时间:2020年12月02日10:59 来源: 和讯网

位于都江堰的融创文旅城是融创在成都打造的重点项目,但让人惊讶的是从去年7月开始营业以来,各种投诉一直不断。让人对融创文旅地产的运营能力提出的怀疑。

融创茂管理混乱

融创茂是文旅城最主要的商业组成部分。据融创茂的商户反映,项目对于商户的服务相当糟糕,其中最突出的就是晚上的闭场检查。据商场业主介绍,每天晚上9点半商场停止营业,商户基本就立马被告知需要闭店检查,但是物业一共就只有2个人来进行闭店检查工作,偌大个商场,一共4层,每层都有好几十家商户!正常检查时间相当漫长,而检查的工作人员通常都漫不经心,工作效率非常低下。

从业主的角度看,融创如此大的一个开发商,管理如此大一个商业体,为何晚上只有两个工作人员来进行检查,为了工作效率如此低下,实在是让人难以接受。

小区管理混轮 民宿扰民

作为一个旅游地产,在都江堰融创文旅城已经交付的部分小区内,不少业主开起了民宿。结果直接造成了小区管理混乱,而不少小区业主则深受小区人员混乱之还。据业主王女士介绍,有不少民宿游客,经常玩闹到深夜。之前,更有揽山墅49栋民宿,游客玩闹到晚上1点半,各种乌烟瘴气,业主投诉到物业,结果物业也制止不了,还要号称出来要打人。严重影响了小区住户的居住体验。

据介绍,目前在小区内开的民宿还不在少数。而目前对于小区住宅开民宿,目前尚无规范化管理的法律法规、管理办法及细则进行管理。从这个角度看,如果你是选择自主,选择这类投资性文旅产品还是需要更加慎重。

建设不达标 违规交房

如果说以上是管理问题,而在建设问题上融创文旅城也是胆子颇大。今年早些时候,融创在5、8号地块项目未通过验收的情况下,竟然私自在成都华西都市报上刊登交房公告,通知交房。据业主介绍,该批住宅本该在19年12月前交房,但一直到了2020年6月底,业主也未收到融创地产公司的交房通知。反而看到的是融创在登报宣称交房,而当时不仅装修质量不过关,项目整体也还未通过验收。

据都江堰市住建局的通告限制,对此已责令融创公司暂停5号、8号地块交房工作,由融创公司按照购房合同和样板间标准进行彻底整改,待整改完成后方能通知业主收房。要求融创公司按照购房合同约定承担违约责任,并支付违约金,物管费从整改合格后开始计算收取。同时市住建局成立了A-1-5、A-1-8地块成品住宅整改工作小组,协调解决业主与融创公司在整改期间的各类问题,并督促融创公司按合同约定尽快完成整改工作。

其实这不是融创文旅城第一次爆出质量问题。在2019年第一批住宅交房时,业主也反映,住宅装修质量太差,厨卫使用产品实际价格远远低于其标价。当时业主就发起了拒绝收房,要求融创整改的活动。

                    (责任编辑:杨斌)


【纠错】编辑:李欣
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