江南都市报讯 王经纬、全媒体记者傅蓝天、实习生王鑫鑫报道：日前，南昌市民况女士向江南都市报新闻热线反映，今年 5 月，她交了 50 万元购房款，选购新力地产开发的新力禧园（备案名金麒麟半山半城）叠墅 47 栋 3 单元的一套房子。后来，贷款办不下来，就提出退房。开发商同意了况女士的退房退款请求，承诺退款期限为 2 个月。可过了 3 个月，应该退回的购房款仍未到位，让她很窝心。
况女士说，她当时转款是转到了江西金麒麟置业有限公司。公开资料显示，江西金麒麟置业有限公司由绿色奔跑置业（北京）有限公司 100% 持股，而绿色奔跑置业（北京）有限公司则是江西新力置地投资有限公司的全资子公司。
况女士告诉记者，开发商方面只是说在走退款流程，让人心里着实没底。
11 月 25 日，记者来到新力禧园售楼部。一熊姓销售人员说，目前别墅已经卖完了，况女士之前购买的房子也已经卖给他人了，退款的流程已经走到了新力的财务部门。至于具体的退款时间，他称自己也不清楚，需要去新力中心的 32 楼问一下财务人员。
随后，记者来到新力中心 32 楼新力赣西地区公司的财务部了解情况，但现场没有人可以答疑解惑。
不过，当天下午，一名自称是新力赣西地区公司工作人员的魏先生拨通了记者电话。他说，当时况女士写了一份承诺书，其中表明况女士因个人银行资金流水不足等原因，导致银行无法正常放贷，承诺自愿放弃购买该处房源的资格，办理退房退款手续，承诺于 9 月 10 日之前到售楼部办理相关手续，退款协议期是 2 个月。
魏先生进一步表示，现在还没有给况女士退款，确实是公司的责任，肯定会进行承担。目前，退款一事正在公司走流程，将加急处理，争取早日给况女士退款。他说，大概会在 12 月中旬退款到位。
不过，对于魏先生的说法，况女士并不买账。况女士表示，50 万元不是一笔小钱，即便是放在银行买理财，半年多时间也有不错的收入。现在新力方面一再拖延退款时间，明摆着是将钱挪用了。
"开发商和购房者双方合同的签订和解除是一个民事行为，双方协商好了退房退款协议后，开发商就应当遵守规定，履行退款承诺。"南昌新建区房管局开发办一廖姓工作人员告诉记者，作为开发企业的主管部门，他们已经介入了解此事，将督促开发商尽快给购房者退款。
购房遇到烦心事请拨打江南都市报维权热线
忽悠消费者购买人防车位、号称赠送面积、私下承诺配套"名校学位"、介绍"借款"办首付分期 …… 虽然各地一直在严查房地产市场各种销售乱象，但忽悠消费者的现象依然时有发生，花样百出，不少被忽悠的购房者陷入维权困境。
为此，江南都市报将发挥媒体舆论力量，为消费者拓宽投诉维权渠道，即日起开通维权服务热线 0791-86849110，倾听你的心声，解决你的难题。如果你在购房过程中遇到烦心事，请拨打江南都市报维权热线，维权记者将第一时间出动，与你肩并肩维护消费者合法权益。
编辑：范俊杰
