黄冈公积金下周实施优化 可用于住房适儿化改造

湖北日报讯 （记者柯利华、通讯员吴和平）11月17日起，黄冈市将对住房公积金部分使用政策进行优化调整，通过提高现房贷款额度、支持适儿化改造提取、推行按月提取直付房租等三项新举措，进一步惠民生、稳市场、促消费。

新政策规定，缴存职工购买新建现房，公积金贷款最高额度将上浮20%。调整后，单缴存职工家庭最高可贷84万元，双缴存职工家庭最高可贷120万元。此前，额度上浮政策主要针对购买高品质住宅、装配式住宅的职工。此次将支持范围扩大至所有新建现房，旨在推动房地产市场发展模式向现房销售转型。现房认定范围同步拓宽，既包括已办证的现售商品房，也包括虽未办证、但可以交付使用的预售商品房。

为助力建设生育友好型社会，新政允许育有6岁以下幼儿的缴存职工家庭，提取住房公积金用于住房的适儿化改造，每个公积金账户累计提取额上限为5万元。今年以来，黄冈住房公积金中心已连续推出多项支持生育的公积金政策，包括：对生育二孩、三孩的家庭，贷款额度上浮20%，购房时可“先提取公积金后办理贷款”，在认定家庭住房套数时核减1套。

针对无房职工的租房需求，新政推出“按月提取直付房租”服务。租住各类住房（包括公共租赁住房、保障性租赁住房、租赁机构自持租赁住房）且租赁合同已备案的职工，可委托公积金中心按月划转住房公积金直接支付房租，年提取总额不超过3万元。其中，租住公租房、保租房的，按实际租金支付。与现行的“按年提取”模式相比，新模式提取频次更高（一月一次）、方式更便捷（委托划转代替自主申请）、能有效减轻租房者的月度垫资压力。