政策与服务双轮驱动，光谷购房生活节点亮群众安居梦

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 金季 通讯员 王冶青）6月14日至15日，以 “好房子、好政策、好服务、好生活” 为主题的 “光容梦想家 —— 好房直达购房生活节” 在东湖高新区圆满举办，记者从东湖高新区房屋管理局了解到，新政出台叠加购房节拉动效应明显，14-15号活动期间东湖高新区新建商品房网签销售面积同比增长84.58%。

自 2023 年8月以来，东湖高新区在省、市统筹部署下，先后印发四次购房支持政策，政策优势凸显。作为全市唯一实行契税及维修资金实缴金额全额补贴且不限套数的区域，率先面向全国多子女家庭提供购房补贴，安居兑换券直接抵扣首付；此外，还有毕业两年内大学生5万元、从事公共服务人员5万元、人才购房10万元、以旧换新3万元等多重叠加补贴政策，补贴金额最高可达30万元。

本次活动为升温中的光谷楼市再掀高潮，自“光容梦想家”系列活动开展以来，成绩显著，活动期间累积参与者突破近千人次。

光谷多个楼盘现场来访暴增

6月14日，在购房节的推动下，光谷热门楼盘-中建壹品·汉韵公馆营销中心内客户不断，咨询的人络绎不绝......记者采访了一下现场的买房人莫女士，莫女士表示，本人就在光谷工作，近来正巧很想在光谷核心购房，周末正好逛到购房节展位，现场工作人员介绍得非常详细，在充分了解四代住宅的产品优势后，就立马到项目现场来看样板间了，丰富全面的楼盘展销也让自己快速的锁定了房源，感到非常高兴，同时也会将自己所了解到的购房信息和活动内容分享给身边更多有购房需求，渴望在光谷安家置业的同事和朋友。

随后，记者又走访了光谷多个楼盘情况，湖北科投丨万科光谷锦上、驿山高尔夫·观岭、招商天青府等四大四代住宅项目现场都有大量客户来访，比起年初有了非常明显的攀升，湖北科投丨万科光谷锦上项目营销人员表示，光谷楼市新九条的出台，对区域楼市信心还是起到很大作用的，活动期间，项目来访量突破213组，去化超100%，去化金额达4.8亿元；

招商天青府项目的营销负责人也表示，项目热度持续攀升，日去化率接近九成，认购金额达2.41亿元，比起前几个月实在是好了太多！探查以后发现看房人群多为光谷区域住房改善需求家庭，并且能明显感觉到客户对当下买房的压力小了，信心也更足了！

购房节激活相关产业链市场消费动能

记者通过采访得知，本次购房节不仅火了楼市，家电、家居等板块也实现了两位数增长！活动创新整合家电、家装、家具、房地产等行业资源，为购房者打造选房、家装设计的全链条消费体验。现场，交通银行设立金融助力专区，量身定制房贷方案并提供利率优惠；苏宁、居然之家等企业入驻家电家装区，带来一站式装修解决方案与专属折扣。通过深度融合国家以旧换新政策，“国补”“企补”“金融补” 多重优惠叠加，成功激活消费市场，带动大宗耐用消费品快速回暖。

政府通过持续施策与精准化营销形成协同效应

多措并举下，返乡置业、教育置业、创业置业、改善置业等需求将进一步激活。湖北省房地产业协会表示，湖北各地以 “政策 + 产品 + 服务” 三轮驱动，精准匹配多元化置业需求。光谷的实践尤为突出，现场各类优质楼盘满足刚需、刚改、改善等多元需求，通过 “人、产、城” 融合发展，为新型城镇化建设提供新动能。

湖北楼市正从 “规模扩张” 转向 “品质引领”，光谷正迎来四代住宅产品迭代升级的关键期，其在购房政策创新、消费场景融合、人居品质提升等方面的探索，为湖北房地产市场向高质量发展转型提供了可借鉴的经验。