武汉新房二手房价格指数上月双双微降

楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪 实习生张天 高墨瞳）5月19日，国家统计局公布了2025年4月份70个大中城市住房价格指数。各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

4月，武汉市新建商品住房价格环比指数99.8，即环比下降0.2%。环比指数位居前列的城市分别为大连100.5、上海100.5、天津100.4、杭州100.4。武汉市新建商品住房价格同比指数95.0，即较去年同期下降5.0%，降幅进一步收窄。同比指数排名前三的城市分别为上海、太原、杭州，其同比指数分别为105.9、101.1、100.1。

武汉市二手住房价格环比指数99.6，即环比下降0.4%。4月全国70个大中城市二手住宅价格指数排行榜中，环比指数排名第一的城市为赣州100.2，其次为上海、成都、西宁、丹东，环比指数均为100.1。武汉市二手住房同比指数为92.7，即同比下降7.3%，降幅连续九个月收窄。同比指数排名前三的城市分别为上海、北京、杭州，其同比指数分别为99.4、99.0、98.1。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，4月份房价指数延续过去6个月持续修改和向好的态势，但部分数据说明各地在“持续巩固房地产平稳态势”方面还需发力。“当前房价指数的走势非常清晰。”严跃进表示，一方面是总体稳住了，且持续的稳住对于一些市场指标产生积极影响。另一方面是对比一季度，二季度的巩固稳定态势需要加力。加力的意思就是说，各地要珍惜目前利好时机，研究政策边际效应、潜在需求来源和预期引导等内容，进一步促进市场的稳中向好发展态势。