地产“汉九条”发布 武汉多孩家庭购房补贴扩至全市范围

湖北日报讯 （记者马文俊）4月30日，武汉市住房和城市更新局发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（以下简称“《通知》”），内容含九条新举措，包括进一步优化公积金贷款、“以旧换新”等方面的支持政策。

根据《通知》，将提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。而目前武汉首套个人住房公积金贷款最高额度为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度为100万元。

针对“以旧换新”的“组合拳”升级力度则更大。不仅在供给端，鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新，并积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房，而且在需求端也有显著提升：2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠；2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。此前，上述部分政策仅在武汉个别城区落地。

从2023年起，武汉连续出台“汉十条”、新“汉十条”等系列地产新政，优惠政策不断上新。多重刺激下，今年一季度，武汉市商品住房成交18833套，比去年同期增长约33%，其中改善型产品引领市场风向。