荆楚网(湖北日报网)消息(通讯员游智强)武汉翡丽天玺一直备受购房者关注。近日,该项目外立面改造,进入全面施工焕新中,交付节点也再次对外明确。
翡丽天玺位于东湖高新区高科园二路与神墩四路交汇处,该项目于2021年6月首开,称得上光谷“纯粹大平层”的开创者。
整个项目户型起步面积约138㎡,最大约206㎡,容积率约2.5,总建面16.8万方,仅698户,没有做高低配。
这种大胆的做法,曾引来业内质疑:大面积、高单价,能够卖好吗?令人意外的是,翡丽天玺首开大卖,去化183套,去化率超90%,均价超2.5万/㎡!这使其一战成名,一度成为“光谷豪门”的一面旗帜。但随着行情转冷,不少购房者对翡丽天玺的交付能力产生了质疑。
2022年至今,翡丽天玺施工团队一直在埋头追赶工程进度,回应各界质疑:2022年10月,翡丽天玺9栋住宅全部封顶。
2023年7月,外立面开启全面施工焕新
2023年12月,预计中央园林全部完工
据了解,2024年5月,一批次7、8、10、12号楼将迎来交付,2024年7月,二批次1、2、3、6、11号楼将迎来交付。
在刚刚结束的小升初考试中,翡丽天玺紧邻的光谷17小被传考出了全区第一。据悉,光谷17小今年才是第二届毕业班,培养出了全区第一名293.5分的高分,270分以上的高达30多人。
据有关人士分析称,这是因为随着新楼盘陆续交付,光谷中心城生活氛围日益浓厚,聚集了大量的高新技术人才,也贡献了一批优质生源。
另据武汉光谷中心城建设投资有限公司消息,光谷17小北面规划的光谷15初,预计今年年底投入开工建设。
随着教育资源逐步兑现,地铁路网不断完善,周围商圈陆续开业,星河公园建成开园等一大波利好陆续涌来,翡丽天玺成为了光谷改善客群心中极具性价比的存在。