荆楚网（湖北日报网）消息（通讯员 卢斐）对于一般消费者来说，“所见即所得”是最放心的购物方式。昨日，武汉一家开发商宣布将推出“准现房销售”，购房者先交一成房款，预定自己看中的房子，到今年底再交一成首付，更重要的是，剩余的尾款可到房子竣工时再办手续，实现“一手交钱、一手交房”。
推出这一举措的企业——香港置地表示，公司2017年进入武汉，“将房子全部盖好以后再让业主付全款，是让购房者买得更放心、更实惠”。
记者向香港置地负责人了解到，购房者所付的定金和其他款项都会按主管部门的阶段要求存入指定的监管账户，“具体的办理过程，以我们在光谷的元庐项目为例：自选定意向房源之日起7日内，办好预签约信息备案及相关手续，锁定房源；然后在今年12月25日前办理完成网签并累计缴纳至总房款的20%。最后在项目竣工备案（目前在售楼栋预计2023年10月竣工）的7天内，再补齐对应首付并完成办理按揭贷款手续或缴纳全款就行了，竣工前的等待期购房者不用承担房贷”。据了解，除元庐项目外，包含印湖云著、梦想之城在内的香港置地其他在汉项目可同样办理。
对于这种“准现房销售”模式，市房管局有关人士表示，按照《民法典》及目前我市商品房预售制度规定，只要楼盘拿到了预售许可证，就能卖房、收款，至于后续的付款方式，由购房者和开发商自行约定。
市房地产市场管理中心有关人士表示，根据2022年5月最新发布的《武汉市商品房买卖合同（预售）》的示范文本中的条款描述，购房者支付房款部分有四个选项，即：一次性付款、分数期付款和首付加贷款方式等三种方式，以及买卖双方自行约定的其他方式。至于付款时间，则完全由双方自行商定。
历经133年发展，香港置地持续为客户创造独特的长期价值
香港置地成立于1889年，发展至今已133年，其间经历了多轮世界性金融危机，至今依然保持着良好的经营现状。香港置地在百慕大注册，在伦敦、新加坡及百慕大三地上市，公司沿袭至今的开发理念是“为客户创造独特的长期价值”，一直坚持“在重要城市的核心区域开发运营”。
香港置地中环12栋甲级商厦实景图
香港置地的业务横跨中国、新加坡、印尼、泰国、越南等八个亚洲国家；在中国，目前只进驻了香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉和杭州九个重要城市。
稳健运营，2021年的净负债率仅为15%
香港置地被国际权威信用机构穆迪和标准普尔，分别授予A3和A的资信评级；公司2021年的净负债率仅为15%，远低于市场平均水平。投资风格稳健、财务状况良好的开发商，更值得信赖。
双轮驱动，稳定现金流保障
新加坡滨海湾金融中心实景图
香港置地开发运营的业务种类，包含零售商业、核心区办公和中高端住宅，持有资产和销售物业的开发比重相当。其在亚太主要金融中心城市CBD核心区共持有约100万方甲级商用物业，在香港中环金融中心更是持有及管理约45万方物业，是香港核心金融区最大的业主之一。而这些持有物业带来的租金收益，持续不断地为香港置地的投资开发提供稳定现金流。
品质为先，严格把控施工进度和质量
香港置地有着严格的施工节点把控，不会因为行情的波动而降低施工速度和质量。印湖云著、城墅、梦想之城项目，在经过2年的开发周期后，已接近准现房标准；而位于光谷中心城的元庐项目，在启动不到一年的时间里，即使历经了一次次的市场波动，施工进度仍在按计划有条不紊的进行。
印湖云著实景图
元庐实景图
并且，印湖云著的建筑工地荣获了2021年武汉经开区第四季度建设工地文明施工“十优”工地、2022年上半年武汉市建筑施工安全生产标准化示范工地等多项奖项。
元庐在2021年12月、2022年5月，更两次荣获武汉东湖高新区建设工地文明施工“十优”工地。
而梦想之城项目全业态已接近竣工，在2022年4月全市工程质量抽查中，还凭借高质量的工程建设荣获“武汉市结构优质工程”奖。
口碑值得信赖，武汉首个小区交付满意度“98%”
而在武汉，香港置地联合卓尔控股在武汉的第一个项目武汉梦想特区·宏图里，交付率达到了惊人的98%，在当时精装修交付率普遍不高的背景下，甚至实景比效果图更惊艳。宏图里交付后，还荣获2022年武汉第一季度东西湖区物业小区行政监管巡查综合排名第一，2022年7月20日，宏图里小区还入选2021年武汉优秀园林式小区。
梦想之城实景图
香港置地在全国已有诸多优秀的交付案例，不少业主的改善再购，也只认准香港置地品牌。
梦想特区·宏图里实景图
据了解，香港置地在武汉现有元庐、印湖云著、城墅、梦想之城四大项目，都已“准现房”模式销售，最低门槛约8万起，最高约22万房贷暂不需要支付。本次活动时间截止到2022年8月31日。
