荆楚网（湖北日报网）通讯员 刘斐
6月的花山，阳光明媚，绿荫醉人。
单位GDP碳排放下降率45.7%、清洁能源比例100%、职住平衡60%、植林率40%、中水回用40%……这是湖北联投花山生态新城形成的一组近乎苛刻的绿色建设指标，2015年，花山生态新城成为华中地区唯一一家入选国家低碳城镇试点单位。
花山河
联投新城集团花山公司主要负责人说，在双碳背景下，全国碳市场成立，湖北省正开展低碳试点，探索近零碳排放发展模式，打造一批近零碳发展的新样板，花山作为低碳城镇，未来有望将节省下来的二氧化碳进入碳市场进行交易。
生态“绿城”的民生实践
穿过严西湖隧道，宽阔的湖面波光潋滟，花城大道两侧，绿树草坪包围下，是高低错落的办公楼，不远处，一座别致的建筑映入眼帘。
这是湖北首个绿色三星公建——花山生态艺术馆，占地28亩，建筑面积18688平方米，运用5大智能化管理系统，37项生态技术，真正实现高标准低碳排放。
花山生态艺术馆
生态场景随处可见。去年10月，花城北路一棵310岁的皂荚树被紧急保护，这个花山的景观“地标”，在精美“古树平台”享受“特保”待遇。“十余年间，花山已经发生了翻天覆地的变化，无论道路如何建设，建筑如何开发，都一直特意善待和保护这个大自然的馈赠，让它成为花山的城市记忆，守护新老花山人民。”花山公司主要负责人说。
“一江两山四湖，一半山水一半城”，历时十余年，湖北联投秉承“绿水青山就是金山银山”的开发理念，联通大东湖水网，实施生态修复，构建了水生态保护屏障。
8万亩原始林区、150万㎡绿地、2万亩严西湖、89公顷湿地公园、九条生态廊道、95公里生态绿道与城市相融相生，严西湖湿地公园、常家山国际运动公园、花山河河口公园等生态示范项目投入运营，水绕城、水穿城、水伴城的生态格局已然形成。
“打造一个宜居宜业的生态新城，是我们的初心，我们将‘以人为本，民生至上’的观念贯穿新城建设运营全过程。” 花山公司主要负责人说。
严西湖湿地公园
2009年，成立仅一年的湖北联投，承担着武汉城市圈“两型社会”建设重任，花山，成为联投投资开发的首个新型城镇化项目。十余年耕耘，湖北联投累计投资近400亿，带动社会投资逾1500亿元，将花山生态新城打造成融居住、游憩、研发、养生、商业为一体的国际化生态新城，被国家发改委誉为“新型城镇化的湖北样本”，在国务院城镇化工作会议上受到李克强总理表彰。
从前置城市规划开始，新城就坚持‘先建还建房，后拆迁’的基本原则，高标准规划建设237万方的农民还建社区“花城家园”，成为武汉市内首个采取集中式光热系统的居住小区、社区最大规模发电站的农民还建房。从2010年开始，三万多居民搬入新居。同时一次性投入15亿元，为花山3.5万村民缴纳社保，并多渠道支持村集体经济发展。
眼下，花山信息化校园——武汉市光谷第39小学的建设工地机器轰鸣，热火朝天。
花山公司项目负责人介绍，学校将于今年下半年交付。“自去年5月启动建设，周边居民都在翘首以盼，这所小学连同新城内现有华中师范大学附属严西湖小学，承载着近20万花山新城居民的教育梦想。”
医疗卫生、教育文化等公共服务正不断便利居民生活。2013年，华师大附小进驻花山，去年11月，投资25亿元、用地面积4.9万㎡、总建筑面积达24.4万㎡的光谷人民医院正式开工，拟于2024年建成投入使用。
产业“立城”的发展高地
2021年10月，第五届楚商大会项目签约仪式，其中的“最大单”，是泰康保险集团与东湖高新区管委会签署的合作协议，宣布泰康科技和大健康总部项目正式落地花山生态新城，拟投资500亿元，在光谷建设泰康科技和大健康总部，打造中国大健康“第三极”。
回忆起协议签订前昔，泰康集团、光谷现代服务业园、联投花山公司三方冒着大雨在严西湖畔的泥泞中反复勘察现场的场景，光谷现代服务业园综合党委书记刘励力欣慰地说：“选择花山是水到渠成。”
这已不是泰康集团在花山的第一次布局，早在2015年，泰康集团就看中了花山的生态和产业优势，于严西湖畔打造泰康之家·楚园，这也是华中首个大规模、全功能、国际标准高品质医养社区，于2020年7月正式开园入住。
多年来，青睐花山的名企不止泰康，还有希尔顿集团、亿达、碧桂园、万科、IBM、纬创软件等知名品牌。
武汉软件新城
“花山新城有很多我们的上下游企业和同行，我们正是看中了新城的产业聚集效应和优美生态环境。”赛意信息武汉负责人说。去年9月，该企业作为国内数字化服务领域领军企业，落户花山生态新城内武汉软件新城D6栋，为全国大客户提供数字化转型产品的交付。
吸引企业的还有越来越优越的交通区位，俯瞰花山城市骨架，花山港，17个5000吨泊位，武汉自贸区唯一对外深水港口；一路向西，花山大道承载着光谷千亿产业大道的使命；转承花城，与19号轨道交通相伴相生，5分钟接驳三环，10分钟抵达光谷新中心，15分钟抵达武汉火车站站，40分钟抵达天河机场。
兴城先兴业。早在启城之初，花山便制定了产业融合的发展战略，2012年，亿达中国携手湖北联投，共同开发和运营花山的产业核心载体武汉软件新城，开启了花山“以产兴城”时代。
十余年来，新城形成“两带三区”的产业空间结构，打造“光谷北”产业发展的强大引擎，入驻园区企业240余家、汇聚专业人才近两万人，年产值超100亿元，年税收近10亿元，吸引了以IBM、纬创软件为代表的500强企业，以迈异信息、软通动力、中软国际、文思海辉、天源迪科、开目信息、安天信息、赛意信息等为代表的新一代信息技术领军企业聚集。
5G“新城”的美好生活
花山生态艺术馆大厅内，一块大型显示屏格外引人关注，通过这块大屏，区域内环卫、道路、照明、绿化、水环境、国土巡查、老旧社区等实时情况一目了然。
“这是我们的数字化运营平台，管理1.5平方公里的花山城市物业智慧化运营示范区，在这个平台上，利用5G、大数据、云计算、人工智能等技术，可以实现城市物业自动派单、归档及考核评价等全流程，让数字化与实体城市‘孪生共长’，城市治理更加科学化、精细化、智能化。”联投城市运营公司负责人介绍。
目前，随着土地城镇化转向人的城市化，城市发展正从外延式扩张向内涵式发展转变，城市功能和城市服务更为重要，湖北联投正从注重土地一二级开发转向更加注重三级运营，花山新城成为首个试点项目，目标成为湖北城市治理的样板区域。
智慧化运营让城市生活更美好。如今的花山，已实现产业、交通、人居、医疗、教育、文旅等城市配套不断完善。
花山生态新城全景
花山河项目，连通武汉市严东湖和严西湖, 打造64万方集商务办公、滨水商业、科教体验、娱乐休闲为一体的大型城市综合体。武汉光谷希尔顿酒店，是华中地区规模最大、功能最全、标准最高的国宾级接待中心。万科生态小区、花山郡、安屿那等高品质住宅，为新城中的居民提供安居之所，
“我从小在花山村长大，以前村里连水泥路都没有，现在家乡比大城市还要好，花山的变化简直超乎我们的想象，希望花山越来越美。”谈起如今的家乡，花山社区工作人员黄云脸上漾开微笑。
