无长江,不武汉。百万年前从青藏高原落下,滚滚东逝汇入汪洋大海,长江塑造了武汉的城市性格,串起了江城的兴盛变迁。从丰饶的长江流域物产,到珍贵的人文故事;再到武汉的码头经济发兴,成为并肩大上海的“大武汉”。千百年来,武汉的每一步重要时刻,皆是因为“长江红利”的青睐馈赠。 如今,时代东风再次拂过武汉,首先吹开了长江右岸的全新篇章。
风起右岸,武昌有望重演“二七奇迹”
如果时光拨回几年前,纵观武汉左右岸,总有一种莫名的“割裂感”。2016年,左岸二七滨江正式起势。8家开发商、几百亿资本全部“砸”向江岸二七区域,罕见密集的资本投入,率先把二七房价顶破3万,再顶破4万,二七滨江从此登上武汉房价第一梯队的宝座。而右岸在武九铁路拆迁之前,一直承受“背江”发展弱势。
武昌滨江|实景图
这样的“割裂感”,从2018年开始慢慢减弱,现在早已荡然无存。武九铁路拆除、月亮湾城市阳台开建、武昌生态文化长廊初现雏形、杨园选定为世界设计之都启动片、碳汇大厦落户武昌、阿里巴巴等企业巨头纷纷入驻、地铁5号线预计今年内开通……一系列的城市大动作纷纷落定右岸,以前所未有的默契为右岸缀上鎏金高光。
武昌生态文化长廊-四美塘文创天地|效果图
(生态长廊目前已建成1/3)
阿里华中总部|效果图
2021十四五开局之年,右岸被划为“做优范围”,文化、生态、商务、办公、金融、居住等多维度业态植入,右岸成为擎领武汉迈向世界的中坚力量。过去一年之内,武昌滨江新房均价上涨约9000元/平,上车门槛更是大幅提升。(数据来源:中指研究院)
武汉的下一个10年,轮到右岸掌舵,曾经惊艳武汉的“二七奇迹”,有望再次上演。
热望不息,融侨稳立武昌价值高地
2021年,从司门口到青山建十约17公里的长江右岸线,将汇聚融侨、联投、福星惠誉、华夏幸福、龙湖、中铁建、融创、华侨城等超 16 个知名房企。各开发商携不同的业态、产品相继入市,连接成全新的右岸城市天际线,整个长江右岸将进入全新发展的阶段。
武昌滨江|实景图
纵观整个武昌滨江新房平均价格,约3.5W的均价早已成为进阶右岸滨江的基本门槛;在长江时代的红利加持和世界资本的齐聚注入下,武汉右岸,武昌滨江,已经迈入了“4W+时代”。一片澎湃声势中,融侨滨江城堪称右岸的最后一块价值高地。即将推出的美域1号楼备案均价约30500元/㎡,较上次取证有所提升,在武昌滨江一众新房中,其高品价比依旧占据一定优势,但未来价值进一步跃升的趋势,无疑可以清晰预见,此刻正是追赶右岸元年红利兑现期的“末班车”最佳时机。
江潮澎湃,紧握高品价比进阶时机
在寸土寸金的内环滨江,当3.5W+价格成为常态,180+大户型迭出,无疑成为安家右岸的又一大阻力。而此次美域1号楼的面世,让更多人看到了入主武昌内环的机会。
从大区域看来,目前全武昌区在售楼盘约139个,但产品面积在120-150㎡的楼盘仅47个,约1/3,价格控制在3万元出头的的内环新房更是屈指可数。因此,毫无疑问的,140㎡以内、价格尚处于3万左右的产品,正是此区域内滨江爱好者们的绝佳选择。(数据来源:安居客)
从融侨滨江城自身来说,这是目前整个项目140平以内的最后一栋,同类型产品在去年开盘曾出现3组客户争抢一套的盛况。约131平通透三房、约139平明星四房,都以极高的空间利用率, 达到面积尺度内极为舒适的居住体验。
同户型格局约129㎡样板间|效果图
?超配鲜氧园景:美域1号楼下楼即见泛亚国际大师打造的约5000㎡中央园景,内设儿童活动区、家长看护区、邻里社交区。带来全天候鲜氧滋养的同时,也为全家休闲生活提供丰富场景。
风雨连廊|效果图
☀超阔南向视界:美域1号楼南向无高层住宅遮挡,大尺度楼间距实现室内绝佳采光,窗含无遮挡开阔视界,打造24H自然通透的感受。
项目效果图
?超强生活机能:美域1号楼占位和平大道主街封面,近小区东入口,倚靠美域3号楼底商,下楼即是地铁5号线余家头站(预计2021年年底通车),具有极高生活机能性。黄金右岸之上,值此全能生活住区。
美域1# | 实景图
UNIT美域1号楼户型鉴赏
美域1号楼
约131-139㎡通透三房、四房
盛大认筹 开盘在即
140㎡以内最后一栋,右岸观止!