关注我们
荆楚网 > 新闻频道 > 房产频道 > 房产滚动资讯

花旗下调金茂中国目标价至5.6港元/股:限价使得毛利承压

发布时间:2020年12月25日10:17 来源: 澎湃新闻

12月22日,花旗在发表的研究报告中下调了中国金茂(00817.HK)的目标价,由8.6港元/股下调至5.6港元/股。

花旗在报告中称,中国金茂周转放慢,而今年售卖的楼房因限价而导致其毛利受压,下调其目标价,同时下调资产净值8%。花旗称,预计中国金茂到2022年的销售额可达3000亿元,按年增长20%。

中国金茂11月30日披露的公告显示,公司11月份实现签约销售金额199.8亿元,签约销售建筑面积约76.99万平方米。

截至目前,中国金茂前11个月累计签约销售金额2003亿元,同比上升35.14%;其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目等5个项目在内的成交销售金额。累计签约销售建筑面积约1017.47万平方米,同比上升49.59%。

按照中国金茂2020年的销售目标2000亿元来看,目前中国金茂已经超额完成今年的销售目标。

中国金茂管理层在2020年半年报业绩会上曾表示,公司2021年、2022年会保持强劲的增长动力,2021年2500亿元,2022年实现3000亿元的签约目标。

按照公司2020年半年报财报数据显示,截至6月30日,公司净负债705.19亿元,资金杠杆率由2019年末的74%下降至69%,融资成本降至4.68%。

中国金茂总裁李从瑞在半年报业绩会上表示,“过去几年,公司看到了市场高速发展的机会。未来,我们会改进工作,逐步控制负债。”

截至上半年,中国金茂拥有的总土储9069万平方米,其中二级部分6431万平方米,剔除不可售后5630万平方米,城市运营项目大概占比31%。上半年新增二级土储583万平方米,剔除孵化项目,上半年在新增土储中,城市运营面积贡献占比超过50%。

截至今日收盘,中国金茂报3.52港元/股,下跌1.12%。责任编辑:刘秀浩


【责任编辑:content】

Copyright © 2001-2024 湖北荆楚网络科技股份有限公司 All Rights Reserved

营业执照增值电信业务许可证互联网出版机构网络视听节目许可证广播电视节目许可证

关于我们 - 版权声明 - 合作咨询

版权为 荆楚网 www.cnhubei.com 所有 未经同意不得复制或镜像