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刚“买”的门面就要拆迁 8万元转让费难以要回

字号: 2016-12-28 10:30 来源:长江日报 我要评论(0)

刚“买”的门面要拆迁 8万元转让费难要回

昨日,荆门的刘女士向本报诉苦:好不容易在外打工赚了一点钱,准备创业开个小门面从事餐饮业,可刚从别人手里转过的门面却面临拆迁,8万元转让费有可能“打水漂”。

今年25岁的刘女士,之前在上海一家服装店当营业员,几年下来,省吃俭用有了一点积蓄,决定来离家近的武汉开个小店。8月份,她在汉口车站路看到一家门面贴出转让店面的启事,经过了解,这家仅有50余平方米的小门面,很符合她的要求,就与店主取得联系。最终双方谈妥的转让费是8.6万元,在8月26日签订了转让合同。

正当刘女士满心欢喜进行店面装修时,旁边的邻居对她说,我们都准备往外搬,你怎么还要装修?刘女士满头雾水。邻居告诉她,7月份社区就已经公告此处要拆迁。

刘女士如梦初醒,感觉自己受了骗:明知这里要拆迁,居然还将门面收费转让?!刘女士立即打电话找当初转让门面者,想要回8万元转让费。可对方否认之前知道要拆迁,不愿退还转让费。

昨日,北京盈科(武汉)律师事务所律师王颖接受记者咨询时表示,像这种情况,如果刘女士无法证明前店主明知门面房要拆迁,还故意隐瞒事实,很难要回转让费。如果能够证明店方故意隐瞒拆迁之事,刘女士则可以根据合同法的诚实守信原则,向法院提起诉讼,追回转让费。

王颖律师提醒,现在城市建设加快,旧城改造处甚多。创业者租取门面时,要多一个心眼,事先向周边居民和社区了解相关情况,以免出现不必要的损失。

Tags:转让费 门面 拆迁

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