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房产频道 业界观点 正文

报告称:宁波楼市风险大 武汉楼市较安全

字号: 2014-07-31 09:02 来源:荆楚网 我要评论(0)

近日,某研究院发布了《2014-2015年度中国35城房地产短周期投资风险识别系统总报告》(简称《报告》),报告显示,宁波、兰州被指投资风险最高,而厦门、武汉则是相对安全。

该报告在国内同类报告中首次尝试导入房价偏离度与房价收入比偏离度,通过标准化和加权平均,得出35城2013年房价偏离情况。得分越高,房价偏离越大,市场风险越大。

报告中,综合得分排名后五位的为厦门、大连、武汉、成都和郑州,共同点是市场需求旺盛,供应规模与压力较小。武汉和成都房价偏离度较低,一方面房价收入比偏离度均低于6%;另一方面房价增幅偏离度均低于2%,市场较为健康合理。而综合排名前五位的宁波、兰州、昆明、沈阳和太原,则是库存压力巨大。“在当前市况下,这份风险排名也可以说是房价跌幅排名:宁波、兰州、昆明最糟,厦门、大连、武汉较强。”杨红旭说道。

Tags:武汉楼市 宁波楼市 风险

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