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房产频道 片区解读 正文

白沙洲:未来的中央生活区

字号: 2014-07-14 17:37 来源:荆楚网 我要评论(0)

核心提示:白沙洲:未来的中央生活区

提到白沙洲印象中就是一片洼地,坑坑洼洼脏脏乱乱,沿路走过还跌跌撞撞,让人去过一次就绝对不想再去第二次。然而随着武昌南区块的快速发展, 这片被称为“武昌南大门”的土地,已然成为炙手可热的新星,跻身武汉楼市新秀之列。配套日渐完善,城市主流人群的居住、消费、娱乐、教育需求逐渐都能在这里能得到基本满足,占据天时地利的白沙洲,正以中央生活区的姿态强势崛起。

品牌房企唤醒白沙洲

2010年,继品牌房企万科、福星惠誉登陆白沙洲,这里掀起了前所未有的开发热潮。随后,佳兆业、复地、华润置业、清能、融科、华润等品牌房企纷纷在白沙洲重金拿地。如今,区域内已经汇集了十几家品牌开发商,除了有长江紫都、郁馨花园、惠文新都等老项目外,还云集了万科金色城市、佳兆业金域天下、福星惠誉东澜岸等超大型新社区。

交通改造持续发力 引地块再升值

2011年,白沙洲大道的建成通车,实现区域与江南核心区的快速联通。2012年,鹦鹉洲长江大桥武昌接线工程和雄楚大街快速化改造工程,同时破土动工,预计2015年底通车。这对于白沙洲片区来说,无疑是一大好消息。去年开工的杨泗港长江大桥未来建成后,白沙洲地区将纳入二环线。同时,连通武昌青山、白沙洲的地铁5号线将搭建未来最便捷的地铁路网。

据了解,白沙洲未来规划将拥有大量品质配套,一方面充分挖掘整个滨江的资源优势,打造自然生态和富有活力的社区,构建这样5-10分钟的便利生活圈;同时引进一两个三甲级医院,增设卫生服务中心,完善中小学的配套服务;利用滨江绿化带,打造”白沙新城“的绿化长廊,通过点、线、面结合的绿化体系,实现500米见绿;在人文环境的价值挖掘上,”白沙新城“要植入武昌古城的文化因子,通过生活方式延续,文化设施引入等手段,实现古城到新城的过渡,在新区建设图书馆、艺术馆等文化地标。大型的现代物流园、大型的生态居住区正是房企大鳄们所看好的价值所在。

超市开业商业街修建 生活配套再升级

2013年底,在万科金色城市商业街,武商量贩白沙洲店正式开门迎客,成为区域内最大商业超市,给周边区域居民带来了福音。

白沙洲武商量贩店开业之后,片区内无大型超市局面已经有了彻底改变,居民购物将不再依赖于小型超市和别处的大型超市,购物保障和购物心情都得到了满足。日趋完善的商业配套为此区域的升值空间加分不少。

楼盘均价未破8 刚需置业热土

从地理位置上来看,与白沙洲同属于二、三环之间的区域共有6个,以二环线为圆心,顺时针方向至西向东分别是四新、古田、后湖、青山、光谷、南湖。

笔者网上搜集资料发现,南湖板块目前在售楼盘大多数均价都高于九千,如泰然玫瑰湾9000元/平方米,只有个别楼盘,保利心语均价8200元/平方米相对较低,但这已经破了8000大关。继续向东至民族大道、关山大道往光谷方向,三环线周边楼盘当代安普顿小镇均价也已超过8500元/平方米。汉口后湖的万元盘日益增多,如越秀星汇君泊11500元/平方米,纵观这六大区域,只有四新板块楼市均价与白沙洲旗鼓相当。目前均价已趋近7700元/平方米。如卧龙墨水湖边均价已达到7800元/平方米。

相比较而言,白沙洲片区整体均价不高,随着区域交通的发展,未来规划前景形势大好;区域配套的逐年完善,未来发展潜力不可估量。加之洪山区对白沙洲发展居住、商服和现代物流业的定位,这片武汉未来的中央生活区将会是刚需置业一族不错的选择!

Tags:白沙洲 生活区 中央

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