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武汉高档住宅售价轻微回落 观望气氛严重
http://house.cnhubei.com  2008-7-25 8:17:45   长江商报
    近日,世邦魏理仕研究部发布2008 年第二季《中国市场指数简介》。该指数显示,虽然武汉的优质写字楼和优质商业物业平均租金稳步上扬,但高档住宅平均售价及租金出现轻微回落。

    世邦魏理仕的指数报告涵盖优质写字楼、公寓、商铺、住宅等多种物业。报告显示,在中西部地区,除了高档公寓的售价和供应有小幅下降外,五月份的大地震对区域写字楼和工业物业市场的影响微乎其微。这两类物业的租金在震后仍然表现出了上涨趋势。零售商业虽然营业额受到影响但也保持了其租金水平。

    在第二季度,武汉优质写字楼和优质商业物业平均租金稳步上扬,而工业物业平均租金和土地价格都高于上季度。受宏观调控影响,高档公寓平均售价及租金出现轻微回落,住宅市场的观望气氛日趋严重。

    全国其他地区,上海写字楼租金均呈现上涨态势,高档公寓售价较上季增长3.6%;北京优质写字楼租金上涨,高档公寓销售市场受到宏观调控影响,平均报价环比小幅下降。

 
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