购房者：还不是出手时机

　　其实，今年到房交会观展的市民比历届房交会少不了多少，说明市民对购房依旧关注，也存在刚性需求。但面对开发商的打折，不少人并没有决定立刻出手。一些市民到展台前咨询后，连到现场看房的意愿都很小。“虽然都打折，但大幅打折的楼盘太少，优惠只有三五万元，所以没必要去了。”一些市民表示。

　　同样，二手房展区里，前两届热门地段房源“坐地起价”的现象不复存在。顺驰、21世纪不动产等中介吸收了大量出售房源，特别是一些投资客户增多，次新房出售量增加，但成交量并没有因此增加。面对新房市场的打折浪潮，很多想购买二手房的市民也愿意等等看。

　　开发商：房交会难刺激楼市回暖

　　通过房交会刺激楼市回暖的愿望要落空了。这是不少参展企业的感受。的确，在经历了去年一些楼盘单价短短两个月上涨一两千元的“疯狂”后，几百元的降价幅度的确难以打动人心。

　　业内人士认为，虽然目前买房可以淘到一些特价房，但在整体观望的大背景下，市民普遍仍抱谨慎态度，短期内如果没有更大降幅，各个楼盘销售很难回暖，开发商后半年的日子将更难过。