提前还贷者增多

　　上月底，武昌的胡女士选择了将21万元的二手房贷款提前结清。胡女士告诉记者，她2005年初贷款21万元购买了一套二手房，随着一次次加息，最初1422元的月供已经上涨到了1569元。3年多下来还款过5万元，但所还本金还不到2万元。“前两年觉得手头有十多万的闲钱，提前还贷不如投资股市或买基金，也确实赚了一点。但如今股市调整得厉害，银行理财产品很难有去年‘打新’等产品的高收益，一些固定收益理财产品的收益很难超过贷款利率，与其背着高负债，还不如提前还贷来得心安。”胡女士说。

　　其实，和胡女士抱有相似想法的市民不在少数。近期，江城一些银行办理房贷提前结清或部分提前还贷的市民明显增多。“提前还贷的客户明显比往年这个时候多，而且相当一部分贷款额不低，且要求一次性结清。”某银行个贷部经理介绍说。

　　理财跑赢CPI不易

　　一名银行理财师表示，今年的股市震荡下，散户操作难度较大。加上宏观紧缩环境，银行对理财产品的收益率，普遍调低了预期。加上CPI居高不下，3月涨幅8.3%，高盛预计4月在8.5%左右，进一步加息成为可能。

　　而央行2007年12月21日确定的5年期以上房贷利率为7.83%，即使下浮15%，也达到6.6555%。

　　但目前大部分一年期理财产品，收益都很难达到贷款利率的水平。而据记者了解，今年由于股市行情不稳，许多市民调整思路，开始追求本金安全。所以，银行推出的一些收益相对较高的信托信贷资产类理财产品，由于风险较低，往往一上市就被银行的高端客户一抢而空。

　　理财专家建议，如果对股市未来较长一段时间不看好，手里的闲钱又找不到更好的投资方向，不妨考虑提前还贷。（本报记者 李才）