伴随着国家住房体制政策的改革，个人出资购买商品房成为大势所趋，也因此让很多普通消费者背上了沉重的负担，其中最为明显的就是单个商品房面积过大，与个人基本收入相比，产生总价过高，负担过重的严重社会问题，而一旦有楼盘推出90平方米以下面积的户型，立刻就引来人们排队认购。

　　需求决定供给

　　自2006年中，国家推出9070政策并强制要求执行以来，2007年武汉房地产市场开始涌现出部分以90平方米小户型为主打的优质楼盘，并且以小户型本身地处城市中心配套全面、总价相对较低私密性强等特点，一经问世就取得了很好的销售业绩。数据显示，在国家9070政策的过渡年里，2007年武汉房地产市场，120平方米以下户型的成交量比例占到了全市总成交量的57.41%，消费者的需求，为小户型进一步加大供应量提供了市场保证。

　　供应量加大差异化要求明显

　　2008年，武汉以小户型为主的楼盘可谓是“遍地开花”，其中不乏万科、南国置业这样的品牌开发企业，预计在4、5月开盘的有近10个楼盘。同时各新推出楼盘开始寻求差异化特色，第一，精装修小户型比例提高，尤其对于青年置业，可以买房就入住，非常方便。第二，针对高端客户推出酒店服务式公寓小户型，既有酒店式客房服务，又有家的私密温馨，最适合流动型置业人士。第三，在户型结构上下功夫，尽量做“小而全”的精品住宅。以即将亮相的南国SOHO为例，其中40平方米的可做成1室1厅，70平方米的不仅有两房，而且还带有花园。
如果说以前的小户型还是“一房难求”的话，那么在2008年，这个9070政策的具体实践年里，消费者已经能够有更多的选择。想购买小户型住宅的消费者已经可以无须着急，慢慢地精挑细选了。同时要特别注意的是在小户型供需保持平衡的情况下，一定要注意小户型公共配套设施是否能够满足整个社区居民的需求。

　　武汉市中小户型在售楼盘扫描
       楼盘名称 楼盘区域 开发商 建筑形态 价格
　　南国SOHO 武昌南湖 武汉南国置业股份有限公司 高层 待定
　　汉口·中心嘉园 汉口京汉大道 武汉银泰房地产开发有限公司 高层 10000元/平方米
　　美奇青年汇二期 汉口中山大道 湖北嘉城置业有限公司 高层(24层)　 7200元/平方米
　　汇金·国际公寓 硚口区 武汉利好房地产开发有限公司 高层、小高层精装 8500元/平方米
       万科朗苑 武昌徐东 武汉市万科房地产有限公司 高层精装修 10000元/平方米（复式）
       奥山星座 武昌区 奥山集团·湖北新世纪房地产开发有限公司 小高层 12000元/平方米
　　万科魅力之城 洪山区 武汉万科天润房地产有限公司 多层、小高层、高层全装修 6000元/平方米
       富丽豪庭 武汉市江夏区 武汉市富丽园房地产开发有限公司 高层 4100元/平米
　　观湖铂金公寓 台北路 武汉星晨房地产开发公司 高层精装修 11000元/平方米
       格格屋 武汉市江岸区 武汉华池置业发展有限公司 高层精装修 9000元/平米
　　水域天际（二期） 武昌南湖新城 武汉恒基投资有限公司 小高层 6800元/平方米
　　天下国际·红公馆 江岸区 武汉九通置业有限公司 高层精装修 9200元/平方米
       黄埔东宫 黄浦大街 武汉黄埔房地产开发有限公司 高层 7600元/平方米
       橙屋·服务式公馆 武昌 湖北致远科技集团股份有限公司 小高层精装 7300元/平方米
       E品国际 汉口 武汉新纪元物业发展有限公司 高层精装修 待定
       宏盛公寓 洪山区 武汉市宏盛物资实业公司 高层全装修 6600元/平方米
　　快乐时光国际公寓 武昌区 湖北辰光房地产开发有限公司 高层精装修 8800元/平方米
　　恒源卓悦假日 洪山区 武汉恒源置业有限公司 高层精装修 9500元/平方米