点评专家：桂学文

　　本次全省90㎡中小户型方案（命题类）竞赛，得到了省内同行们的积极支持和踊跃参赛，共收到有效方案130多份，涉及了多层、小高层和高层住宅等系列住宅形态。这些方案从居住理念创新、技术创新与运用、空间灵活可变、系统配套集合设计以及针对湖北地区气候特点的节能省地型住宅等多方面进行了有益的探索和研究。经过专家组严格认真的评选，最终44个获奖方案脱颖而出。

　　90㎡中小户型是我国城市今后较长一段时期内广大普通市民住宅的主导户型，为适应这一要求，传统的粗放型住宅设计势必向精致宜居型设计转化。湖北地处我国内陆中部、一年四季气候较为分明，由于夏热冬冷的不利条件，形成了本地区十分注重南北朝向和自然通风条件的传统居住习惯。鉴于我国资源十分匮乏，当前各地正在进一步贯彻落实中央宏观调控政策，发展节能省地型住宅，以推动建立资源节约型、环境友好型社会和为广大中、低层消费者提供更多的经济实用和舒适性住宅。

　　本次竞赛获奖方案较好地体现了住宅以人为本的宗旨和"紧凑、经济、合理、舒适"的设计原则。住宅功能设计均较紧凑合理，做到尽量挖掘有效空间以提高利用率；不少方案空间组织及分配较为恰当、尺度较为合适，在努力提高宜居性的同时，还通过空间可变性的构思与安排，实现了突出户型的个性（差异性）特色；获奖作品中也有不少方案关注到社会问题、家庭人口差异以及对人口老龄化等社会现象给当今住宅设计带来的影响因素，积极探索二代居和延长住宅寿命，探索绿色生态及可持续发展的设计主题。

　　另外还有部分获奖方案尝试运用整体小型框架体系十大模板结构体系，结合住宅部品集成化、隔墙轻质化的现代住宅工业化思路，按照四节一环保原则，从施工、材料、配件、技术等多方面构筑内部空间灵活性极大的住宅"支撑体系"，力求加速推进住宅产业化的进程。

　　在本次竞赛活动中，有相当部分参赛方案未能明确解决住宅设计的要点，空间组织、分配不当、尺度不适，未能就合理处理楼栋、户型整合设计关系，就适应湖北地区气候特点、创作出节能省地型高层住宅方案等一系列问题给出令人满意的答卷。一等奖空缺在一定程度上反映了这次竞赛过程缺少让人眼睛一亮又具有可操作性强的优质90㎡中小套型住宅方案。

　　住宅与房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进住宅与房地产业持续稳定健康发展是我们义不容辞的责任，希望广大设计同行不辜负时代赋于我们的期望，坚持创新，塑造出更多、更好的90㎡中小型宜居住宅，为老百姓造福。我们深信，宜居型住宅，小比大更有所为。