答：不能卖。因为我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人履行监护的权利，受法律保护。”这也就是说，监护人对未成年人的财产为处分行为时，必须遵循有利于未成年人的原则。你因为经济困难而出卖你儿子的房产并不是为了他的利益，因此不能出卖。