答：1、房屋是否取得产权证；2、房屋是否有抵押或出租情况；3、房屋是否有共有人,共有人是否同意转让；4、房屋涉及的物业费用,供暖费等费用的缴纳情况；5、产权的过户办理时间和违约责任；6、价款的给付和违约责任。此外，二手房贷款最高额度为购房总价与房屋评估值两者之间最小值的70%。二手房贷款年限最长不超过20年，且房龄与贷款期限之和最长不超过30年；借款人年龄与贷款期限之和，男性不超过60岁，女性不超过55岁。