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江城房产市场去年空前火爆 商品住房卖出近9万套
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荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 通讯员宋毅勇 实习生黄晨星）昨日，武汉亿房研究中心2007房地产年度报告显示，去年武汉共成交商品住房89848套，创出历史新高。
统计显示，去年武汉商品住房成交面积达1021.15万平方米，比上一年增加112.23万平方米，同比增加12.35%。销量比上一年多出9412套，增长11.7%。
总体上看，去年各月销售量呈倒“V”形，上半年商品销售逐月增加，到9月份达到最大销量，当月达到10297套。此后逐月下降，减少到去年12月份的4459套。
去年成交量最大的区域是武昌中心区，共成交了17331套，占全市总成交量的19.29%。关山片区和汉口中心区紧随其后。
成交商品住房中，户型主要集中在90—120平方米，占总量的32.85%。其次是120—140平方米户型，占总量26.9%。
购买人群仍以本地人为主，省内及省外购房者也在不断进入。去年，武汉本地市民占58.24%，省内个人占27.19%，省外个人占比14.45%，境外个人占0.12%。
报告统计，去年全市商品住房价格为4685.32元/平方米，比前一年上涨29.35%。成交主力从3000－4000元/平方米，转变为4000－5000元/平方米，6000元/平方米以上也在不断增多。 |
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