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五招应对跨年度装修
http://house.cnhubei.com  2007-12-20 9:47:18  

  荆楚网消息 (楚天金报副刊) 随着过年的临近,很多买了新房准备装修的业主便开始头疼。一些家庭开始顾虑起来,因为,如果马上装修,总觉得年前装修的弊端多,很多装饰公司的施工人员要赶着回家而“马虎了事”,很多小的细节方面便不会照顾到,容易给来年装修留下遗憾;等到明年开春再装修又心有不甘,好不容易盼到了收房,却能看不能住,只好望“房”兴叹,更重要的是还要白白交一、两个月的物业管理费。当然,面对冬天气候湿冷,很多业主也认为很不利于装修,所以宁可把新房晾着,也不愿意交给装修公司……

  调查:赶春装修是“持久战”

  记者在汉口、武昌等人流密集的街头路口随机采访了部分武汉市民,据调查,将近六成的人表示不愿意赶着在春节前装修房屋。汉口的朱先生刚拿到一套100多平米的新房,他告诉记者,赶春装修一般要经历2-3个月,中间必然要暂停施工一段时间。现在已接近年底,春节迫近,一些装修工要回家过年,未完的工程就会拖到年后,像一场持久战一样,劳神劳力。再考虑到近年来一些装修公司经常会出现年后突然“蒸发”或者赖账的现象,他觉得还是多长个心眼好,先考察一下市场,节后再说。

  据几位负责接待客户的设计师介绍,他们在与业主的深入交流中也发现,大约有一半的装修业主最担心赶春装修的质量和环保问题,认为节前天气湿冷,不利于油漆、甲醛、苯的挥发;其次由于装修工程的施工工期一般来说会比平时加长些,所以大约有一半以上的业主担心装修工人因回家过年,造成工程施工管理得不到保障,工程质量将难以保证。

  赶春装修:“两年”等一房

  然而,也有很多消费者认为,赶春装修如果注意以下几个方面,比平时还“有利可图”。有人甚至开玩笑说,“两年”(过年以后就是两年)的时间足够装饰一个满意的家。

  精心设计“家园”。一般来说,装修工程全过程是由设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活等5大环节构成。作为工程的“起点”——设计往往决定了施工“终点”的完美度。而一套好的设计方案从开始策划到最后确定,至少需要两周的时间。因此,如果房主打算赶春装修,那么最好利用春节前这段时间,与设计师充分沟通,给设计师充分的思考空间去完善设计方案。

  此外,因为时间相对充裕,设计师还可以陪同大家到建材市场去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,这样春节后就可以马上施工。

  装修材料更省钱。一般而言,装修建材淡旺季价格相差5%左右。节前很多建材商为了清除库存,大部分商品都开始打起了价格战,大幅度促销,家装消费者正好可以利用这个机会到建材市场去购买主材。此外,节前很多装饰公司也会推出一些优惠“套餐”,如赠送一些主材等,“让利于民”,乘这个机会也可以让大家再省一笔。“休息”好处多。在采访中,记者了解到,很多消费者存在一个误区,认为赶春施工不可避免要停工“休息”一段时间,这样做太麻烦。广东唯美装饰公司总经理肖光达认为,这种“休息”其实也是有好处的。

  首先,考察木材水分。节前的木材含水率相对来说较低,在这个季节里不易开裂和变形。并且,室内和室外的温差会考验木材和它的施工质量,一般只需经过一个月左右,潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时地反映出来。

  其次,延长免费退货时间。一般来说,材料购买的单子上会注明一个免费退货的期限,如一个月之内。因为是赶春装修,消费者可以要求延长免费退货的时间,如果材料有问题便可在有效的时间内更换。

  再次,稳定木制品结构。赶春装修,经过一段时间“休整”,节后的空气湿度有利于木制品施工中黏合剂迅速脱水,能够有效减少墙地砖瓷面裂纹损坏。

  最后,保护涂料喷刷。武汉一般在1—2月份时会有一段时间的低温,而油漆在5℃以下一般都会不利于施工,节后再上油漆就会及时发现问题进行更正,减少了木工变形的可能,只需把问题调整过来,春天天气转暖就可以迅速施工了,更好地保证了施工的质量。

  此外,部分装饰公司的负责人也认为,赶春装修还有利于环保,由于施工时间较长,室内适宜的温度、湿度和良好的通风等因素,甲醛等有害气体可以得到充分的挥发。

  装修兵法:赶春必备“5”器

  对于赶在节前购房装修的业主来说,虽说是有利可图,但一定要做好充分准备,以免让自己在高兴之余落入“陷阱”之中,那样就得不偿失了。根据一些专家的提醒,大家需做好以下五个方面的准备工作。

  1.保护好“未成品”。首先,在节前施工人员离开工地之前,要做好已经完成的成品半成品的保护工作。其次,施工现场在停工期间最好不要出现室内温度过低的情况。最后,在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,撤走油漆等所有易燃易爆材料,防止出现意外事故。

  2.注意热胀冷缩。在具体工程中需留意一些施工操作问题,如木工活注意适当留缝,铺实木地板时,接缝处要留出2毫米左右的伸缩缝;做家具时需留出0.1毫米左右的接口缝,以免天气炎热时热胀冷缩,造成起鼓、悬空的现象。

  3.注意通风时段。由于装修不可避免会产生室内环境污染,而赶春施工装饰材料的有害物质释放的速度一般又比较慢。所以,此时装修的房主一定要注意多通风。当然,通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风。

  4.把好装饰公司关。因为时间跨度相对长些,业主选择一家用材用料好的装修公司比平时更为重要。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力,观察公司的售后服务能否到位。

  5.提前准备采购计划。现在家庭装修,很多业主都喜欢亲自“下厨”,喜欢自己去建材市场采购一些材料,比如地板、瓷砖、洁具、灯具等。但是,节前一般都是大家工作比较忙的时候,很多业主的采购计划往往会因此而难以完成,最后直接影响了施工进度。为此,在工作比较忙的时候,应该提前做好一个采购计划。(装修指南供稿)

 
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