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监理在现场
http://house.cnhubei.com  2007-10-30 16:38:31  装修指南
  A:何凯监理点评:因为是楼顶施工,首要是保证施工安全,在进场施工前我和业主一同对施工单位进行了考察,确认了施工资质,了解到施工单位为施工人员都购买了意外伤害险,在陪业主与施工单位签定装修合同时明确了双方责任。

  刘先生家的施工项目分两大块:阳光房与阳光房内的装修。目前阳光房已完工,材料的使用和施工过程均符合规范,已验收完毕。

  室内装修部分正在进行中,水电隐蔽工程已验收,泥工与木工正在进行中。目前没发生大的质量问题,但在部分细节上需要完善。

  业主刘先生家设计了一个阳光房,分为绿化区和休闲区,现在已经把基本框架搭好了,还设计了一个卫生间。因为在东湖附近,所以视线远,景色宜人。

1.楼顶的阳光房对玻璃的质量要求很高,一般都使用夹胶玻璃,承受力大,密封性能好。
2.所有的材料都符合规范要求,框架结构合理。
3.前几天下过雨,房顶有些漏雨,监理给施工方打了电话,敦促他们来修整。
4.绿化区的地板条,很有自然的味道,不过唯一的小遗憾就是使用的钉不是专用的六角平头不锈钢钉,上钉时也未弹线,使钉子不在一条直线上,不太美观。
5.卫生间使用的回填渣,最好用拆旧房时的废砖渣,因为这样的砖渣经过湿水处理。
6.特制的铝型材做门窗,型材厚度达2.5毫米以上。顶楼的风大,玻璃质量一定要高。
7.水泥沙浆比例为1:2.5,含水率也必须高,因为在楼顶阳光强,水分蒸发快,水泥凝固也快,如果含水率低的话会使外墙砖脱落。

  B:何凯监理点评:在前期图纸审核中朱先生与我、设计师沟通很详细,工程中改动项目较少,项目进行得很顺利,项目经理与施工人员也很用心,水电隐蔽工程已顺利验收。但因为朱先生家的两个卧室是铺复合地板,为后期使用方便,对地坪的平整度要求很高,在检查地坪平整度时有两处轻微误差,需整改。

  木工施工合格,但有个小遗憾。在前期图纸审核中未考虑进去。该项目中客厅背景墙是贴的饰面板,背景墙长度2米8,饰面板长度2米44,导致有明显接缝。同业主协商后,设计师在接缝处增加了三根装饰线条,感觉还不错。
 
  朱先生家装修的是结婚用的新房,年轻的业主看中了房间里的大面积飘窗。整个装修风格依然是年轻人喜欢的现代简约。目前油漆工已经快完工了,不久就可以整体收房啦!

1.油漆工已经将背景墙的乳胶漆刷完了,平整、均匀。
2.卫生间的瓷砖贴得平整,特别是阴阳角。
3.木器的造型复杂对油漆工的手艺是一个考验,这个造型的油漆还是刷得不错的。
4.电线进墙套管,热心的读者应该在《装修指南》看到过这个标准的规范。
5.家具的油漆也喷刷到位了,年轻人一般都很喜欢用这样的白色和粉色,浪漫又温馨。
6.蓝色情调的墙面看上去很舒适,看来业主比较喜欢淡雅温馨的风格。
7.粉色的墙面给人活泼、热烈的感觉,不同房间不同的色调,体现了年轻人喜欢变化的特点。

  C:何凯监理点评:苗老师的家前期水电验收已结束,验收合格,但在后期封线槽的过程中因水泥沙浆比例与方法不对,导致有多处线槽开裂,需整改。在木工进场后强调了吊顶等隐蔽工程通线,管线处的木方防火涂料需涂刷到位,符合验收要求。

  泥工墙地砖基本铺贴完毕,地砖未干,空鼓还未检查,墙砖均符合验收规范。

  业主苗先生是大学教授,对家里的施工很上心,天天都来看还写装修日记。目前他家的木工已经做完了,泥工正在铺贴瓷砖。

1.刚刚铺完瓷砖的厨房还不能踩。可以看出来,还没有填勾缝剂。如果勾缝剂填的均匀,效果会很漂亮。
2.敲墙的时候没注意,敲掉了一块,泥工还得补上。
3.做龙骨之前水平弹线,保证框架的平整。
4.吊顶龙骨间距300X300mm,木方生根位置用双钉固定,结构牢固。
5.电线未套管,监理已经指出,施工方也答应改正。
6.卫生间的防水完成后,才开始贴瓷砖。
7.墙壁开槽要考虑到今后不能开裂,之前没有填好缝已经有点开裂,监理指出来之后,重新做了处理,还打马牙齿增强附着力,解决了这个问题。

 
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