荆楚网消息 (楚天金报) （记者黄振琳 实习生董俐）昨日，中房集团理事长孟晓苏在房交会上提出，小产权房有其积极意义，如何处理小产权房考验智慧。

　　现在各地大量涌现出的小产权房，虽然被主管部门叫停，但是却受到不少老百姓尤其是城镇低收入家庭的欢迎。小产权房实际上是有积极意义的。它价格低，如果计入城镇房价，可使城镇平均房价大幅度降低。

　　小产权房今后会走向何方呢？一种情况是继续被指为违规，禁止交易；第二种是真正从改革和制度创新的层面来考虑可否承认它的合法性，进而推动产权制度的创新，这样可以合理用好土地，增加低价房屋，降低目前城市房价的增幅。

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　　小产权房也叫不完全产权房，土地使用权归集体或单位拥有，不归业主，所以没有所有权凭证（房产证），虽然价格便宜，但法律上产权归属不明确，在买卖时存在潜在的风险。