本报讯（记者杨文平）昨日，2007年武汉秋季房交会开幕，1。6万名市民走进武汉国际会展中心看房。调查和统计显示，自住性购房需求占九成，主要由拆迁、结婚、改善住房条件三大因素构成。

　　此次房交会，开发商和代理商展出楼盘73个，约占全市在售楼盘总数的1/4，分布于当前三镇热点板块。提供的房源中，商品房有1。5万余套，二手房约1万套。

　　记者在房交会上调查发现，拆迁户希望购买的房子大多为总价在35万元以内、70-90平方米的二手房；准备结婚的年轻人比较青睐100平方米左右的新房；而改善性需求的购房者最喜欢120-140平方米的大房。

　　无一例外，这些自住性需求的市民，都希望房子处在交通方便、教育、生活服务配套较为齐全的中心城区，但人们“4500元/平方米”的心理价位却与现实相差太远。目前，三环附近的房子都涨到5000元/平方米左右。

　　业内人士介绍，目前，金银湖、盘龙城等片区的新房，每平方米售价大多在3000－4000元，根据城市规划，将来这些地方的交通、商业服务、教育等都将不再是一个问题。如果实在“等不及”，可以选择中心城区的二手房。