荆楚网消息 (楚天金报副刊)
图为：A型 142.39m2四房两厅
图为：B型 130.25m2三房两厅
图为：菱湖上品项目效果图
□采写：陈红霞
今年的十一黄金周期间，武汉市共销售商品房近900套，总成交金额近6亿元。商品房销售均价在黄金周也再次刷新纪录，汉口中心城区的房价跳过6000元/平方米的关口。
楼市火爆，但要长久获得市场认可，还需要自身产品别具一格。于9月底开盘的大唐新都二期——菱湖上品，地处汉口唐家墩，项目连接香港路与新华路，北至发展大道，南到建设大道，火车站片区与新华路片区在此重叠，汉口极具生活气息的大型中央社区更将菱湖上品纳入怀中。除此之外，唐家墩、新华西、新华下路金三角片区的拆迁改造、紧邻的国贸、新世界商圈与规划中的王家墩CBD，更将菱湖上品捧在汉口CLD、CBD的双核心之上。除了种种地利之外，项目还从设计的角度出发，在汉口中心区推出独特的美学复式户型，颠覆了传统复式的完全重叠带来的多项弊端，开创了武汉楼市户型新潮流，以更别致的方式闪亮登场。
美学复式 汉口中心区时尚户型独享
如果说多个商业区的重合是地段赋予唐家墩区域所有楼盘的共享资源，那么，独特的美学复式结构的打造则是菱湖上品独享尊荣的理由。
走进菱湖上品的售楼中心，热情的置业顾问首先会用一个“怪”字来展开项目的具体介绍。怪在何处？项目负责人王先生说，在如今市场竞争日趋激烈的行情下，在相同的区域环境内若要赢得市场，就必须有属于自己的创新。鉴于此，菱湖上品项目设计师通过大量调查、对比、分析，开创性的推出美学复式的户型结构，摈弃了传统复式的上下楼层的完全重叠，通过两种不同户型展开错层和部分重叠的方式，将户型设计为下厅上卧的美学复式结构，不仅保证了每个独立单位的通透性，使每户都具有良好的采光通风条件，独树一帜的户型更成为一种时尚，引领潮流，因而也大受市场欢迎。
菱湖上品的主力户型控制在130－140平方米，在价格上却与平层一致，如此一来，在满足了人们的复式情结的同时，可尽享尊荣与华贵。新型户型的设计让结构也更加紧凑，公摊率也仅有18％，极大地降低了置业者的购置成本。此外，将客厅、餐厅与卧室实行楼层分开，一分为二的空间最大化提升使用率，楼上私密独立，楼下开放灵动，完美实现了动静分区、洁污分离，别致的景观阳台与客厅相邻，视野范围内坐享菱角湖的美景。清晨，推开窗户就可以迎接来自湖边的清风煦日入室。美学复式，这种与时尚接轨的新型户型结构正在绽放自己独特的魅力。
立体景观 将绿色引领到生活的每处细节
户型和景观的关系，有人比喻为红花和绿叶的搭配。在色彩世界中，绿色意喻自然和无限的生机，转入居住的要求中来，绿色植物又被赋予健康生活的象征，成了人们对居住空间的重要参考标准。在寸土寸金的城市中心区域，菱湖上品项目的开发面积是有限的，但对于绿色的营造，菱湖上品却一点也不含糊。
在有限的规划范围内，菱湖上品不仅利用地面打造出一方面积颇大的地面花园，更加独具匠心打造出一座空中花园：项目一楼到三楼被规划为商铺，四楼及以上的楼层则被打造为住宅。作为商住的衔接层，三楼顶打造出面积逾3000㎡的大型空中花园，菱湖上品的住户既可坐在窗前俯视花园的美景，也可乘坐电梯直达四楼，置身园中享受闲庭信步的乐趣。楼顶也被利用起来种植上各种绿色植物，从高处俯瞰，整个项目仿佛披上了一顶绿意盎然的外套。从地面到空中，立体的景观规划让绿色在生活的每处细节绽放，成为一道不可或缺的置业标准。
而相隔不远的菱角湖因为坐落在中心城区，更成为不可复制的、难能可贵的景观资源。菱湖上品细心的将菱角湖的私有性分配给每一家住户，甚至躺在床上，都可以透过窗户看见湖边垂钓的老者和低首私语的情侣……
贴心开发 只为呈现精品
大唐新都一期交付时住宅部分销售率达到百分之百，大唐新都二期（菱湖上品）开盘不久销售率即已达百分之六十，并且这一数据还在以小时为单位快速更新着，为何能获得如此高的市场礼遇？究其原因，乃是项目投资商武汉锦之源房地产开发有限公司的潜心努力所致。
武汉锦之源公司秉承“优质、信誉和服务”的宗旨一路走来。对于一期项目，公司经过综合分析大唐新都地块周边市政规划及整体环境后，对项目的功能划分、户型设计、环境营造、立面效果等方面进行精心策划，扣准了市场需求的脉搏，打造出一个由商场、精装修单身公寓及住宅组成的中高档综合物业。因为准确的定位和精心的规划，项目交付时住宅部分销售率即达到100%。
而对于二期项目，这种贴心的服务还在持续的进行当中：目前在商业裙楼上正在建的两部观光电梯作为一期和二期项目的衔接处。在外奔波劳累一整天归家，即可乘坐观光电梯行至四楼，空中花园开始呈现满眼的葱郁色彩，疲惫也在这别样的抵家途中消失殆尽。而在环保节能方面，菱湖上品也进行了细细的考量。针对临街的特点，项目特意引进新风系统，即使关上了门窗，清新的空气也毫不打折。对于窗户的材料，菱湖上品则采用断桥彩铝中空玻璃窗，不仅能起到防止紫外线辐射的作用，同时，更将尘世的喧闹阻隔在门窗之外，取而代之的是家的宁静致远。
菱湖上品，汉口中心区首创的美学复式时尚户型正在与未来预约。 | 
